Site: By & Havn

Der var brede smil og høj sol, da overborgmester Frank Jensen tog første spadestik til det nye bykvarter på Marmormolen. Marmormolen er i dag et lukket erhvervsområde i Frihavnen, men alt det ændrer sig i forbindelse med byudviklingen af området. Københavnerne kan se frem til et nyt kvarter på Østerbro med direkte adgang til vandkanten.


Overborgmester Frank Jensen sætter spuns

Med etablering af en såkaldt spuns – i dette tilfælde en enorm jernpæl i vandet ud for Marmormolen – blev byudviklingen af Marmormolen sat i gang af Overborgmester Frank Jensen. Byudviklingen af Marmormolen betyder blandt andet, at københavnerne igen får adgang til vand og kajkant på Østerbro.

”Marmormolen er i sikker havn. Byen rykker ned til vandet og udvikler sig til glæde for alle københavnere. På trods af finanskrise bliver der alene i forbindelse med Marmormolen etableret 4.000 nye arbejdspladser i København,” sagde Overborgmester Frank Jensen i forbindelse med første spadestik.

Marmormolen og Oslofærgen set fra vandsiden

Det første byggeri på Marmormolen er den 28.000 etagemeter store FN-By. Og Marmormolen er meget mere end FN-By. Det er også et nyt boligområde, hotel samt erhverv – bl.a. med LM-Project; Steven Holls spektakulære 2-tårne-projekt, der skal forbinde Langeliniespidsen og Marmormolen.

”Marmormolen bliver samlingssted for samtlige FN-kontorer i Danmark. Her kommer boliger, erhverv og sågar et hotel. Dette nye kvarter vil få en særlig atmosfære og bidrage til at prioritere København som en international by”, sagde bestyrelsesformand i By & Havn, Carsten Koch, der også var med til at festliggøre det første spadestik på Marmormolen.

Overborgmester Frank Jensen, bestyrelsesformand i By & Havn, Carsten Koch og adm. direktør i By & Havn, Jens Kramer Mikkelsen

Udviklingen af Marmormolen giver en helt ny åbning ud mod vandet for københavnerne. Og FN-Byen er med til at skabe et internationalt miljø med spændende arkitektur tæt på Københavns centrum. På spidsen af Marmormolen vil desuden blive anlagt et nyt rekreativt område, som uden tvivl vil blive et nyt populært udflugtsmål i København.

Marmormolen udvikles i samarbejde med Nordkranen og SNS Property Finance. LM-Project udvikles tillige sammen med ATP.

Visualisering af Marmormolen med FN-Byen i forgrunden

Som nævnt bliver FN-Byen det første nye byggeri på Marmormolen. By & Havn er bygherre og huset bliver bygget som et energiklasse 1-hus. Energiklasse 1 er en betegnelse for et klimarigtigt hus, som bruger mindre end 50 Kwh pr. m2 pr. år til opvarmning. Der vil være et stort solcellesystem på taget og byggeriet opføres på en ø, som er konstrueret til lejligheden. FN-Byen er tegnet af arkitektfirmaet 3XN, og byggeriet forventes at begynde i 4. kvartal 2010 med indflytning ved årsskiftet 2012/13.

 
"Marmorkage"

Fakta om spuns og spunsvægge:

En spunsvæg er en nedrammet væg i en udgravning, f.eks. til brug ved opdæmning. Det er kraftigt profilerede jernelementer, der nedrammes side om side og til sammen danner en væg. Spuns er f.eks. jernplader eller pæle, der er banket ned i jorden for at holde på denne og forhindre jorden i at skride. Spunsvægge bruges ved udgravninger og opdæmninger. Det kan f.eks. være i forbindelse med konstruktioner, hvor der er gravet et stort hul, som jorden skal forhindres at skride ned i. Det kan som et andet eksempel også være for at forhindre et dæmningsskred på en jernbane eller inddæmning under vand.

Læs mere på www.marmormolen.dk
Pressematerialer – inkl. billeder – findes på www.byoghavn.dk/da-DK/Byomraader/Marmormolen/Presse

For yderligere informationer
Pressechef i By & Havn, Pernille Garde Abildgaard
T: 3376 9800
M: 2916 0586
E: pga@byoghavn.dk

 

100 nye træer vil snart rodfæste sig i Ørestad bypark. Vel og mærke træer, der allerede har stået på Vesterbro i op til 25 år. Alene træernes rødder kan veje op til 4 tons. Alligevel kan det lade sig gøre at genplante træerne til et godt liv et nyt sted.


De ældste af træerne kommer fra Vasbygade på Vesterbro, hvor de egentlig skulle fældes som følge af bygningen af Metro Cityringen. I stedet har man nu reddet 15 af dem og de vil blive gen-plantet i Ørestad Bypark. De resterende træer er træer, der kommer fra planteskoler, men som er blevet så store, at planteskolerne ikke selv kan flytte dem.

Det er Grundejerforeningen Ørestad City, der står for aftalen om de nye gamle træer.

"Det har været et stort ønske for mange brugere af Byparken, at der skulle komme flere træer. Dette ønske bliver nu opfyldt med plantningen af nogle relativt store træer. Nu glæder vi os til at se, hvordan parken tager sig ud, når træerne springer ud," siger formand i Grundlejerforeningen, Esben Sloth.

Inden for de næste par uger plantes 12 egetræer, 10 elletræer, 6 platantræer, 25 spidsløn, 9 fuglekirsebær og 38 lindetræer.

”Når man bygger by på bar mark, som vi jo gør i Ørestad, så skal man normalt vente lang tid, før man får store egetræer i byens parker. Her fik Grundejerforeningen mulighed for at skubbe lidt bagpå udviklingen og få store træer meget før end tidligere og det glæder mig. Derudover viser initiativet et stærkt lokalt engagement, hvor stærke lokale kræfter arbejder for at gøre bydelen endnu bedre at opholde sig i”, siger adm. direktør i By & Havn, Jens Kramer Mikkelsen.

NORD Arkitekter er hyret af Grundejerforeningen til at stå for udarbejdelse af planteplan samt tilsyn med udførelsen af arbejdet.

”Det er af stor rumlig og oplevelsesmæssig værdi for Byparken, at træer af denne størrelse kan plantes i parken. Ved placering af træerne er der lagt vægt på at markere indgange og stier, så man ved færdsel i parken får en varieret rumlig oplevelse. Træerne plantes primært i grupper af samme art for at styrke den rumlige oplevelse og give træplantningerne hver sin egen karakter”, siger landskabsarkitekt Kamilla Iversen, fra NORD Arkitekter

Det er Nordisk Træflyt, der står for at flytte træerne, der har en rodklump på op til fire tons. Det er en særlig maskine med spidse skovlblade, der hiver træet op med rod og genplanter det igen på dets nye placering.

Lommeparker også på vej
Udover træerne i Byparken er der også to såkaldte lommeparker på vej i Ørestad City. Anlæggelsen af parkerne begynder også i denne uge. De to nye lommeparker, der indrettes, ligger mellem V-Huset og Porthuset samt ved Bella Hus. Parken ved V-huset etableres med frodig beplantning og fokus på ophold, ro og fordybelse. Her vil blive plantet træer, lavet nogle forhøjninger og terrænformer, etableret en gennemgående grussti med opholdsarealer, flytbar inventar og selvfølgelig belysning.

Parken ved Bella Hus vil få flere funktioner. I første omgang vil der blive anlagt en legeplads med gynge, klatrestativ, balanceredskaber, beplantning samt opholdsfaciliteter. Der vil blive plantet en del buske i parken, der kan være med til at skabe læ og opholdsrum samt nogle ekstra træer.

Det er Grundejerforeningen Ørestad City, der står bag projekterne, og den arbejder aktivt for at skabe rammer for et godt byliv i Ørestad City. Grundejerforeningen arbejder også på at etablere en hundepark, hvor hundene frit kan løbe rundt inden for et indhegnet område.

For yderligere informationer
Pressechef i By & Havn, Pernille Garde Abildgaard
T: 3376 9800
M: 2916 0586
E: pga@byoghavn.dk

 

På lørdag slippes 100 får løs på Sydhavnstippen, hvor de ligesom sidste år skal fungere som naturplejere og tage kampen op mod den voksende kæmpebjørneklo. Inden fårene sættes ud, er det samme dag muligt at komme på vandretur i området med By & Havns guide.


Fårenes fornemste opgave er at fortære kæmpebjørnekloen, som uden fårenes gumlen ville hærge hele Sydhavnstippen i sommerhalvåret og gøre området utilgængeligt for mennesker og dyr. Kæmpebjørnekloen breder sig hurtigt og fortrænger også de eksisterende plantearter. Den er uskadelig for fårene, men kommer saften fra bjørnekloen i kontakt med menneskehud, kan den forårsage svidende udslæt og sår. De ca. 100 får er også med til at bekæmpe andre aggressive planter som Kanadisk Gyldenris og Japansk Pileurt.

”Vi har renoveret hegnet og hældt rent vand i trugene, så vi er klar til fårenes ankomst. De er fantastiske naturplejere, og vi er meget glade for deres store appetit”, siger driftschef i By & Havn, Gert Kondrup, der sammen med det lokale grønne partnerskab ”Tippen Syder” står bag fåreholdet.

”Tippen Syder” består af Tippen Fårelaug, Grøn Sydhavn Naturgruppen, de lokale afdelinger af Friluftsrådet og Danmarks Naturfredningsforening, By & Havn, Københavns Kommunes afdeling for bæredygtig udvikling, samt MILJØPUNKT Vesterbro/Sydhavn.

Dyr og natur tæt på byen

Fårene slippes løs på en 20 hektar stor fold på Sydhavnstippen, hvor de uldne, firbenede væsner kan nyde den friske luft og guffe kæmpebjørneklo. De mange får er unikt for en storby, de er en udflugtsattraktion i sig selv og gør samtidig de det naturskønne område tilgængeligt for københavnerne.

”Der er sandsynligvis ikke andre steder i København, hvor man har så mange dyr gående så tæt på boliger og institutioner. Vi håber, at det også kan lokke lidt flere ud på en gåtur til Sydhavnstippen, som er et fantastisk smukt område”, siger projektkoordinator Katja Lange fra Miljøpunkt Vesterbro/Sydhavn.

Ønsker man at få et endnu større indblik i området, kan du før fårene udsættes deltage i By & Havns vandretur, hvor guiden Ole Bertelsen fører an. Turen er på i alt ni kilometer og går igennem det grønne landskab, forbi Karens Minde og til sidst et smut til kanalbyen på Sluseholmen. Det er en god idé at medbringe lidt at spise og drikke undervejs.

”Alle er velkomne til at deltage i vandreturen og overvære fåreudbindingen den 10. april. Det vil være muligt at komme tæt på de godmodige får, mens de udfører deres arbejde med at bekæmpe kæmpebjørnekloen, og børnene vil også få mulighed for at blive fotograferet som et får”, fortæller Niels Birk, som er daglig leder på Miljøpunkt Vesterbro/Sydhavn. Vandreturen starter klokken 13 fra Sydhavn Station, og tilmelding er ikke nødvendig. Klokken 15 slippes fårene fri på Sydhavnstippen.

Niels Birk fortæller desuden, at de varmere temperaturer krydret med lidt regn har medvirket til, at der formentlig er føde nok til fårene, og at tidsplanen derfor overholdes. Hold for en sikkerheds skyld øje med www.sydhavnstippen.dk, hvor alle opdateringer lægges ind.

Det er ikke kun på Sydhavnstippen at By & Havn har erfaringer med levende naturpleje. Også på Amager Fælled gør man brug af naturens egne midler – nemlig dyrene – til at holde vegetationen nede. Her er det dog ca. 45 køer, der tager sig af den naturlige naturpleje af området hele sommerhalvåret.

For yderligere informationer

Pressechef i By & Havn, Pernille Garde Abildgaard
T: 3376 9800
M: 2916 0586
E: pga@byoghavn.dk

 
Hent E-flyer

I aften anløber det norske skoleskib M/S CHRISTIAN RADICH i Københavns havn.


Skibet skal ligge ved Amaliehaven.

Skibet er 73 meter langt og kan med sine 27 sejl skyde et fart på op til 26 km i timen. Besætningen er på 18 mand – og der er plads til 88 passagerer på skibet. Skoleskibet vil ligge ved Amaliehaven indtil tirsdag den 13. april.

På Ørestad Avis’ hjemmeside har beboer i boligbyggeriet Horisonten, Bente Kornbo skrevet et debatindlæg som går mod den seneste tids kritik af Københavns nye bydel, Ørestad.


”Ørestad er som en næsten nyfødt først ved at finde sig selv, og den bliver helt sin egen. Udsigt, lys, luft og natur få øjeblikke fra centrum er nogle af de ting som er unikke for vores bydel. Hvorfor skal Ørestad altid konfronteres med det, den IKKE er? Ørestad skal ikke være et nyt Nørrebro. Nørrebro har sit eget særkende, som Østerbro og Vesterbro og alle de andre kvarterer har det. Hvis det er dét man kan lide, så er det jo dér man skal bo!”, skriver Bente Kornbo bl.a. i indlægget.

Baggrunden for at Bente Kornbo har sat sig til tasterne er, at der i den seneste tid har lydt kritiske røster om Ørestads udvikling – især om at bydelen mangler byliv – i bl.a. Berlingske Tidende, gratismagasinet Where2Go og også i Ørestads Avis. F.eks. udtaler formanden for Amager Vest Lokaludvalg, Lars Rimfalk Jensen I Ørestad Avis ”Jeg ville kræve penge for at bo i Ørestad Syd”, hvilket har skabt en livlig debat på lokalavisens hjemmeside.

Bente Kornbo fortsætter i sit indlæg: ”Det er først de sidste 2-3 år, at bydelen for alvor er begyndt at blive beboet, og trods rygter om det modsatte er der ikke tomt og øde i Ørestad (…) Så tro ikke på alt, hvad du læser.”

Ifølge en undersøgelse som analyseinstituttet Capacent har lavet for By & Havn bakker langt de fleste Ørestadsbeboere op omkring Bente Kornbos positive holdninger til sin bydel. 92 % af beboerne er meget tilfredse eller tilfredse med at bo i de nye udviklingsområder viser Capacent undersøgelsen.

TV2 Lorry bragte den 5. april et fem et halvt minut langt indslag om udviklingen af Nordhavnen.

 

I indslaget fortæller blandt andre By & Havns administrerende direktør Jens kramer Mikkelsen, Arkitekt Dan Stubbergaard fra COBE og fremtidsforsker Anne Skare Nielsen om bydelens udvikling.

Foråret er over os. Dagene er lysere og længere, der er små knopper på træerne og vintergækker i skovbunden. Foråret betyder også sæsonstart på PLUG N PLAY i Ørestad, og både rulleskøjteløbere, dirtjumpere og haveentusiaster er klar til at genoptage aktiviteterne efter en vinter i dvale.

 

Foråret har knap gjort sit indtog, men allerede nu er der gang i aktivitetsområdet PLUG N PLAY i Ørestad Syd, og så snart vejret tillader det, bliver fodboldmål, cirkelbænke og solsejl igen sat op i området. De sidste par uger er rulleskøjtebanen på PLUG N PLAY blevet flittigt brugt af besøgende, og efter påske starter Vesterbro Rulleskøjteklubs sæson officielt med flere ugentlige træningspas.

”Vi er ved at være klar til sæsonstart, hvor vi vil træne flere gange om ugen på PLUG N PLAY. I forbindelse med sæsonstart holder vi på søndag orientering om sporten, udstyr osv., hvor alle er velkomne til at komme og stille spørgsmål og få den rette hjælp til at komme i gang med rulleskøjteløb”, fortæller Sune Jensen fra Vesterbro Rulleskøjte Klub, der har benyttet banen siden åbningen i august sidste år.

De erfarne rulleskøjteløbere planlægger at afholde flere orienteringsdage i løbet af foråret, men den første af slagsen er altså d. 4. april fra klokken 13 til 15. Som et andet nyt tiltag starter et nyt børnehold for børn i alderen 6-14 år op. Børneholdet træner to gange om ugen.

Hos Ørestad Urbane Haver er medlemmernes grønne fingre også ivrige efter at komme ud og rode i forårsjorden. Foreningen melder om mange nye medlemmer og en stadig voksende venteliste.

”Vi glæder os meget til at komme i haven igen. Flere medlemmer har allerede været ude og grave og rive, og flere følger nok trop i løbet af påsken. Nu hvor alle brugere af PLUG N PLAY er mere etablerede end sidste år, håber vi, at vi får set meget mere til hinanden”, siger Mikka, som er formand for Ørestad Urbane Haver.

Urbane Haver har i år planlagt en arbejdsdag for alle medlemmer, hvor der skal monteres et læhegn af pil rundt om haven. Arbejdsdagen ligger lørdag d. 10. april, og Urbane Haver planlægger at afholde flere arrangementer i løbet af sæsonen.

Men Urbane Haver er ikke alene om at arrangere sociale begivenheder på PLUG N PLAY. I forbindelse med dirtjumpernes sæsonåbning d. 8. maj er foreningen i gang med at arrangere en hyggedag. Til Dirtjump Jam, som arrangementet hedder, vil der både være grillmad, musik og masser af mountainbike og bmx dirtjumpere, som starter den nye sæson op med tricks på banen. Dirtjumperne har endnu ikke fået lagt faste træningstider, men på www.dirtjump.dk og www.plugnplay.dk kan man holde øje med opdateringer.

Udover foreningerne, der træner fast, er alle som altid velkomne til at benytte de forskellige baner på PLUG N PLAY, og dermed er der lagt op til en sjov og aktiv sæson på aktivitetsanlægget i Ørestad Syd.

Fakta:

PLUG N PLAY er et 25.000 kvadratmeter stort aktivitets- og idrætsområde (det er f.eks. dobbelt så stort som Amalienborg Slotsplads) i Ørestad Syd. Området er den perfekte ramme for aktivitet og leg for naboer og københavnere i alle aldre. PLUG N PLAY er gratis at benytte. Alle har adgang til området og der er altid åbent – døgnet rundt – året rundt. Metroen en går lige til græskanten – men der er også masser af plads til både at parkere bilen og cyklen. På PLUG N PLAY kan du f.eks. dyrke

parkour
,

speedskating
,

dirt jump
,

beach volley
,

beach tennis
,

5-mands fodbold
,

almindelig fodbold
,  basketball og  street basket -eller få en økologisk nyttehave i de urbane haver . Området er finansieret af By & Havn med støtte fra Nordeafonden, Lokale- og Anlægsfonden og Københavns Kommune.

Mere info: www.plugnplay.dk



 

Udviklingsselskabet By & Havn I/S har i 2009 haft et underskud før markedsværdiregulering af gæld på 496 mio. kr. mod et underskud på 348 mio. kr. i 2008. Resultatet er blandt andet påvirket af en nedskrivning af investeringsejendomme på i størrelsesordenen 600 mio. kr. på grund af de ændrede momsregler.


Ses der bort fra denne ændring, så har den fortsatte planlægning og udvikling af selskabets arealer (specielt i Nordhavnen og på Marmormolen) bragt en del projekter tættere på en realisering, hvilket isoleret set har indebåret en positiv værdiregulering af investeringsejendomme. Den samlede værdiregulering af investeringsejendomme udviste herefter et underskud på 67 mio. kr.

Det faldende renteniveau i 2009 har betydet, at den fast forrentede del af gælden og resultatet er påvirket af en urealiseret negativ markedsværdiregulering på 235 mio. kr. Værdireguleringen har ingen betydning for hverken tilbagebetalingstid eller pengestrøm, så længe lånene holdes til udløb.

Den primære drift har udvist et positivt resultat på omkring 150 mio. kr. inden for forretningsområderne udlejning, parkering og havnedrift. Årets resultat før skat inkl. værdiregulering af investeringsejendomme og markedsværdiregulering af gæld udviste herefter et samlet underskud på 732 mio. kr.

Der er et stort udviklingspotentiale inden for arealudvikling, og selskabets arealer har en unik beliggenhed i København, enten med en placering ved vandet eller, som i Ørestad, med en enestående moderne infrastruktur, beliggende ved store grønne områder. Men den generelle økonomiske udvikling i Danmark og på ejendomsmarkedet i særdeleshed har i 2009 påvirket og begrænset årets salg af arealer og ejendomme. Selskabets resultater og værdiskabelse bør derfor vurderes i et længere tidsperspektiv.

Den fortsatte udvikling af Nordhavnen og Marmormolen, opfyldningen i Nordhavnen, etableringen af en ny krydstogtkaj til betjening af det stigende antal krydstogtanløb samt gennemførte rationaliseringer i 2009 vil påvirke selskabets økonomi positivt i de kommende år. Samtidig forventes det, at der vil være et stigende resultat inden for de øvrige segmenter.

Egenkapitalen er ved udgangen af 2009 på -1.222 mio. kr., men med de planlagte udviklingsprojekter forventes det, at selskabet vil have en positiv egenkapital inden for en 5-10 års periode afhængig af, at en mere gunstig konjunktur gør sig gældende. I 2010, som stadig vil være præget af lavkonjunktur, forventes et resultat tæt på nul.

Læs hele By & Havns årsrapport på www.byoghavn.dk/okonomi

For yderligere informationer
Pressechef i By & Havn, Pernille Garde Abildgaard
T: 3376 9800
M: 2916 0586
E: pga@byoghavn.dk

 

Du har nu mulighed for at leje et butikslokale i én af i alt fire istandsatte containere, der er opstillet i Ørestad Nord foran Fakultetsbiblioteket ved Københavns Universitet. Meget tæt på DR, IT Universitetet og en stribe moderne boliger og kontorbygninger.

 

Lokalet er 12m2 og koster 1000 kr. pr. måned.

Da din butik skal være med til at skabe liv i bydelen, er forudsætningen for at leje butikscontaineren, at du vil åbne døren for forbipasserende i området i minimum 30 timer om ugen.
Det er muligt at kombinere værksted/atelier/kontor og butik.

Send en beskrivelse af dig selv og dit koncept til orestadnordgruppen@hum.ku.dk

 

København har verdens bedste Metro. Det mener førende metrofolk, der netop har kåret Københavns metro som verdens bedste. København ryger ind på en førsteplads foran metroerne i London, Madrid, Sao Paulo og Seoul.


Ved en prisoverrækkelse på den internationale metrokonference MetroRail i London er København netop blevet hædret med to priser – prisen for verdens bedste metro og for den bedste førerløse metro.

Juryen lægger i sin begrundelse vægt på, at København kåres som den bedste metro på grund af sin høje driftsstabilitet og høje passagertilfredshed, på innovativ teknologi og for arbejdet med at udvide metrolinierne med Cityringen.

Transportminister Hans Christian Schmidt udtaler:

”Prisen er fuldt fortjent. Metroen i København er kendt for at køre til tiden, og det er en vigtig faktor for, at passagererne er tilfredse. Det viser, at det var en rigtig beslutning at udvide med Cityringen".

I 2008 blev den Københavnske Metro også kåret som verdens bedste. I 2009 fik den ”kun” prisen som verdens bedste førerløse Metro.