Byggefelt 5.07 – almene boliger
Byggefelt 5.07 – almene boliger
By og Havn udbyder nu byggefelt 5.07 (”BF 5.07”) til opførelse af almene boliger med en central beliggenhed på Sundmolen.
Følgende ændringer foretaget i materialet siden udbudsdato:
31.10. 2025: Datoangivelse i dokumenter tilrettet.
01.12.2025: Bilag 2.3a – udstykningsrids – tilføjet.
03.12.2025: Opdaterede hovedvilkår for så vidt angår afsnit 3.1 om købesum.
03.12.2025: Spørgsmål og svar:
Spørgsmål:
Opgøres det maksimale sideantal for interessetilkendegivelse på 8-15 A4 sider inkl. følgebrev, referencer og cv’er?
Svar:
De 8-15 sider er indikativ, og inklusive følgebrev, referencer, CV’er med mere. Det er muligt at aflevere både færre eller flere sider end det anførte. Det skal nævnes, at By & Havn ikke vil tillægge det nogen værdi, hvis der fremsendes yderligere materiale i fase 1 ud over det ønskede eller som vi først har anmodet om skal modtages i fase 2. Det er By & Havns vurdering, at alle potentielle bydere vil kunne indsende det ønskede materiale på forventet 8-15 sider.
Spørgsmål:
Prisen for grunden er 4.000 kr. ex moms, der vil blive tillagt moms efter gældende regler. Hvilke overvejelser har By&Havn gjort sig om mulighederne for momsfritagelse? Der henvises f.eks. til SKM2023.291.LSR, hvorefter en grund med en asfalteret parkeringsplads, inklusive teknikskur, lysmaster og afløb, blev anset som bebygget.
Svar:
By & Havn forventer, at når alle rester af det tidligere pakhus samt fundament hertil er fjernet, så vil arealet være at betragte som en byggegrund. For god ordens skyld præciseres det nu i udbudsmaterialet, at prisen pr. etm2 er 5.000 kr. inkl. Moms. Det vil herefter være forholdene på overtagelsestidspunktet, som afgør, om der skal afregnes moms.
09.12.2025: Spørgsmål og svar:
Spørgsmål:
Skal der eller skal der ikke være en port / friholdelse jf. Udstykningsforslag?
Svar:
Lokalplanen stiller ikke krav om port, men muliggør en passage på byggefelt 5.07, jf. lokalplantegning 5b, som vist på bilag 2.3a.
10.12.2025: dwg-fil uploadet som en del af bilag 2.3
