Site: By & Havn

Det skal fejres, at udviklingen af Århusgadekvarteret buldrer derudaf. Den 31. august inviterer By & Havn og vore samarbejdspartnere på en sjov og spændende dag fuld af aktiviteter i Københavns nye havnekvarter. Sæt allerede nu kryds i kalenderen!

Der bygges overalt i Århusgadekvarteret. Kranerne svinger over de kommende boligbyggerier, og den første virksomhed – Dansk Standard – er ved at flytte ind i de runde siloer på Sandkaj. Samtidig har entreprenørerne travlt med at lægge ledninger, anlægge kloaker, veje og pladser og grave kanaler.

Søndag den 31. august fra kl. 11 – 18 sættes alle arbejdsmaskinerne imidlertid på pause, for nu skal det fejres, at Indre Nordhavn er godt på vej som en ny københavnsk bydel med vand på tre sider. Åbningen er for alle, der interesserer sig for udviklingen af hovedstaden.

”Århusgadekvarteret har hidtil været en del af Københavns Frihavn og været lukket inde bag et højt hegn. Nu skifter bydelen karakter, og dermed har København fået et nyt kvarter med en helt fantastisk beliggenhed. Det er klart, at stedet stadig vil føles som en byggeplads i en periode, men vi glæder os rigtig meget til at invitere københavnerne herud og dele visionerne for kvarteret med dem,” siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn. 

Himmel og hav!
På dagen kan du for første gang besøge By & Havns udstilling ’Himmel og hav!’ i stueetagen af den gamle DLG silo, der er kendt for graffitien ’Hvad drikker Møllr’. Der er kaffe, croissanter og musik om formiddagen. 

Udstillingen Himmel og hav! handler om byudviklingen i Nordhavn, og det er planen, at udstillingsstedet skal fungere de næste fem år og være et naturligt mødested i kvarteret. Samtidig vil udstillingen blive udgangspunkt for regelmæssige guidede ture og aktiviteter – ligesom det vil være muligt at købe en kop kaffe og slå sig ned i åbningstiden, som forventes at blive torsdag til søndag.

Masser af vandaktiviteter
Det skal naturligvis også markeres på åbningsdagen, at Århusgadekvarteret er omgivet af vand. På dagen kan du sejle i havkajakker og robåde for at markere åbningen af kajak- og robådsforposten, der åbner samme dag på Nordre Molehoved ved Sandkaj. Se særskilt nyhedsbrev om forposten. 

Meyer Gruppen, der har til huse i Nordhavn med bl.a. Nordhavns Eddikebryggeri og Meyers Køkken, skaber et pop-up madmarked for at stille sulten, og i samarbejde med en række af de lokale designvirksomheder vil der være en designauktion, hvor overskuddet går til ’Foreningsliv for alle’, der arbejder for, at børn og unge af vanskeligt stillede forældre kan deltage i idræts- og foreningslivet.

Der er naturligvis også guidede ture både til lands og til vands, og de mange bygherrer i kvarteret vil have deres egne stande og vise de kommende boliger frem.

Børn bygger by
Helt ude på spidsen af Redmolen åbnes den midlertidige ’Børnenes by’, der er et samarbejdsprojekt mellem By & Havn, Københavns Internationale Teater, COBE arkitekter, Billedskolen og Copenhagen Kids.

Samarbejdet blev etableret allerede ved årsskiftet 2013/14, og siden har 145 elever fra Strandvejsskolen på Østerbro deltaget i en tredages visionsworkshop og op til åbningen i en femdages byggeworkshop i Nordhavn. Arbejdet udmønter sig i en levende udstilling af elevernes visioner for Nordhavn; en stor drømmeby lavet i papir, papmaché, sand, græs og med brug af 70 cm høje gasbeton byggesten. 

På åbningsdagen vil der være værksteder for børn, hvor man selv kan udleve sine visioner for den gode by.

Der er stadig meget, der skal falde på plads i programmet for åbningsdagen. 

Du kan følge med i programlægningen på Nordhavns Facebook side www.facebook.com/nordhavnen samt på www.nordhavnen.dk/aabning

I dag kører de første flyttebiler op foran Portland Towers – de runde, totalt ombyggede siloer, der ligger på Sandkaj (Göteborg Plads 1) i Nordhavn. Dansk Standard flytter ind som den første nye virksomhed i et af Indre Nordhavns mest ikoniske byggerier.

Det allerførste grundsalg i Københavns nye, bæredygtige bydel ved vandet fandt sted i september 2012. Det var salget af de gamle, 59 meter høje Aalborg Portland siloer på Sandkaj (Göteborg Plads 1) til NCC Property Development. NCC Construction Danmark har stået for byggeriet.

Nu – mindre end to år senere – står byggeriet færdigt til indflytning. Og til august overdrages ejerskabet af byggeriet til Ejendomsselskabet Portland Towers P/S, der består af PFA, PensionDanmark og ATP Ejendomme. 

Adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn, byder virksomheden Dansk Standard velkommen som de første i Århusgadekvarteret:

”Dansk Standard er pionerer i fortællingen om Indre Nordhavn. Det er en milepæl, at det første, ombyggede erhvervsbyggeri bliver taget i brug. Indre Nordhavn rummer allerede en del erhvervsvirksomheder, men ibrugtagningen af Portland Towers er et vigtigt skridt i udviklingen af området. Århusgadekvarteret kommer til at rumme mange boliger, men det er vigtigt for hverdagslivet i kvarteret, at veje og stræder befolkes af en god blanding af beboere og medarbejdere,” siger Jens Kramer Mikkelsen. 

Ombygningen af de gamle cementsiloer betyder, at byggeriet har fået tilføjet en ’add-on’ på de eksisterende siloer – dvs. en udbygning på syv etager, der ’svæver’ i 24 meters højde og rummer bygningens kontorer. Beliggenheden på Sandkaj (Göteborg Plads) og byggeriets synlighed er helt unik – og fra bygningen er der 360 graders udsigt over Østerbro, havneløbet, Øresund og Nordhavn. 

Adm. direktør Marius Møller, NCC Property Development, der står bag udviklingen af projektet, er både glad for byggeriets arkitektoniske og miljømæssige kvaliteter:

”Som udviklingsvirksomhed er det en del af vores dna at gå nye veje, som vi har gjort med siloerne. Det gælder både i.f.t. byggeri og arkitektur, men også i forhold til at gå ind i et spændende, nyt byudviklingsområde. Samtidig har det være naturligt at gå ind i en bæredygtig bydel, fordi det matcher vores mål om at sætte bæredygtigt byggeri på dagsordenen og fremme bæredygtige løsninger inden for byggeriet”, siger Marius Møller.


Dansk Standard flytter ind

Dansk Standard er landets standardiseringsorgan. Virksomheden flytter til Portland Towers for at få de rigtige rammer til at udbrede kendskabet til standarders værdi. Tanken er at benytte huset som Standardernes Hus – et experimentarium for standarder – og dermed vise omfanget og rækkevidden af standarders indflydelse på så godt som alt, hvad vi omgiver os med.

”I de kommende måneder etablerer vi i tæt samarbejde med Experimentarium en række interaktive installationer, så husets gæster i praksis kan opleve standardernes verden. Standardisering har enorm betydning for vækst og jobs herhjemme, og de nye rammer giver os mulighed for at give et bredere publikum indblik i standarders værdi for samfundet,” siger adm. direktør Anne Hasløv Stæhr, Dansk Standard. 

Et kvarter i rivende udvikling

Foruden Portland Towers har By & Havn bl.a. solgt erhvervsbyggeret til PFA på Redmolen, som kommer til at rumme 25.000 etagemeter kontorbyggeri. Der er fortsat ledige erhvervsgrunde i kvarteret, men der er udsolgt af boligjord. Udviklerne melder om meget stor interesse for de første rækkehuse og lejligheder, som er udbudt til salg, og de første boligbyggerier skyder allerede op omkring Portland Towers. Så sent som i sidste uge var der grundstensnedlæggelse på A.P. Pension og KPCs Harbour Park byggeri, som netop er nabo til Portland Towers. 

De nye medarbejdere i Portland Towers er langt fra de første, der dagligt går på arbejde i Århusgadekvarteret. I den del af kvarteret, som populært kaldes ’Den røde by’, og som rummer en række gamle og bevaringsværdige bygninger, holder en del virksomheder – herunder en række små, kreative bureauer, filmproduktionsselskaber og designvirksomheder – til.

Ny infrastuktur i kvarteret

Udviklingen i Århusgadekvarteret ses også på infrastrukturfronten. Der bliver lagt ledninger, anlagt kloaker, veje, pladser og gravet kanal i kvarteret. I løbet af de sidste uger er der kommet sort asfalt på de store veje, og man kan se den nye belægning i kvarterets mindre stræder flere steder.
Siden 1. juni 2013 har Nordhavn haft sit eget postnummer – 2150 Nordhavn. Og den 1. juli 2014 skifter kvarterets veje navne som følge af en beslutning i Københavns Kommunes vejnavnenævn. 

Besøgende og medarbejdere til Portland Towers kører lettest ind via Redhavnsvej (omdøbes til Trelleborggade) og drejer til venstre ad Gittervej (omdøbes til Corkgade) for at komme frem til Århusgade. Der er anlagt en midlertidig parkeringsplads midt i Århusgadekvarteret på venstre hånd, når man kører ud ad Århusgade, kun cirka hundrede meter fra Portland Towers. Se også kortet herunder, som med grønt markerer de fremtidige færdselsforhold i kvarteret.

Fakta: 

  • Portland Towers ligger på Sandkaj (Göteborg Plads 1), hvor den gamle Redhavn lå. Redhavnen blev opfyldt i 1974
  • De er opført af Aalborg Portland i 1979 til brug for opbevaring af cement, der kunne losses og læsses direkte fra skibe ved kajkanten
  • Siloerne er udbygget og omdannet til et moderne kontorhus med 11.000 kvadratmeter kontorer og 3.000 kvadratmeter sekundære arealer som teknikrum, depot og omklædning
  • I alt er der etableret syv etager uden på siloerne. Øverst ligger den fælles kantine og udendørs panoramaterrasse til husets lejere
  • Med sine 59 meter er siloerne det højeste byggeri i Nordhavn
  • Miljøcertificeres efter BREEAM med klassificeringen ’Very Good’ 
  • Projektet er tegnet af DesignGroup Architects A/S
  • Kommende ejere: Ejendomsselskabet Portland Towers P/S, der består af PFA, PensionDanmark og ATP Ejendomme. 

Den 31. august indvies en midlertidig kajak- og robådsforpost på Nordre Molehoved mellem Sandkaj og Redmolen i Århusgadekvarteret. By & Havn har indgået aftale med tre roklubber i Svanemøllehavnen for at gøre det lettere for medlemmerne at dyrke deres idræt i Københavns havn.

By & Havn har indgået en aftale med roklubberne Danske Studenters Roklub (DSR), Roforeningen KVIK og Gefion, der holder til i Svanemøllehavnen, om at der skal etableres en midlertidig ’forpost’ til roklubberne på sydsiden af Århusgadekvarteret, hvorfra det er let for foreningerne at sætte bådene i vandet og ro ned i Københavns havneløb.

Initiativet blev oprindeligt taget af overborgmester Frank Jensen, Københavns Kommune. Allerede i 2012 lovede han områdets roklubber, at man ville se på, hvordan man kunne løse roernes udfordringer, som er opstået i forbindelse med udvidelsen af Nordhavn og flytningen af krydstogtkajen.

”Jeg er selv roer og ved, at det ikke er sjovt at komme ud blandt store både og skibe. Derfor er det dejligt, at der er fundet en midlertidig løsning, så roerne får let adgang til Københavns havneløb,” siger overborgmester Frank Jensen. 

Kajak- og robådsforposten består grundlæggende af fire containere, som sættes op på Nordre Molehoved, hvor kajakkerne og robådene kan opmagasineres. En rampe, flydebro og landgang giver mulighed for, at bådene let kan sættes i vandet.

Planerne for byudviklingen af Indre Nordhavn arbejder med, at der i lokalplanområdet for ”Trælastholmen” (vedtaget af Københavns Borgerrepræsentation i november 2013) fastlægges en kanal mellem Kalkbrænderihavnen og Orientbassinet, som dermed på sigt vil give mulighed for, at mindre både som kajakker og robåde kan passere gennem Indre Nordhavn fra nordsiden til sydsiden og dermed til Københavns havneløb.

Området Trælastholmen kan dog ikke bebygges før den første etape af Metroen i Nordhavn er etableret samt containerterminalens udflytning til det nye, indvundne areal, hvilket tidligst forventes at ske indenfor de næste 8-10 år. Derfor er der et behov for en midlertidig løsning for områdets kajak- og roklubber.

”Nordhavn er kendetegnet ved vandet på tre sider. Bydelens kajkanter er en væsentlig del af områdets identitet, og fra alle steder er der let adgang til vandet. Det er naturligt, at mange af Nordhavns kommende fritidsaktiviteter får vandet som tema. Derfor er jeg glad for aftalen med Svanemøllehavnens roklubber om den midlertidige kajak- og robådsforpost,” siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn.

Kajak- og robådsforposten er forbeholdt medlemmerne i de tre roklubber. Men det nye initiativ er også et godt tilbud til de kommende beboere og medarbejdere i Indre Nordhavn, som ikke har et medlemskab af en af klubberne. Det er nemlig aftalt, at klubberne afholder en række åbne, årlige arrangementer for beboerne i lokalområdet. Arrangementer i forbindelse med den årlige Kulturhavn kunne være et eksempel.

"For roklubberne i Svanemøllen betyder udviklingen af Nordhavn både en udfordring på kort sigt, men også på en meget positiv udvikling på længere sigt. Vi vil rigtig gerne være idrætsklubber for borgerne i den nye bydel og byde dem velkommen i vores foreninger. Selve byggeriet byder først på nogle begrænsninger, og senere, når kanalen står færdig, bliver vores rofarvand bedre, end det nogensinde har været. I mellemtiden er vi rigtig glade for at få en forpost i Århusgadekvarteret, der både kan bringe rosporten ind i bydelen til beboerne, og samtidig kan sikre, at roklubberne i Svanemøllen bevarer den tilknytning til Københavns havn, som vi altid har haft," siger Laurits Rauer Nielsen, formand for Danske Studenters Roklub.

Torsdag den 26. juni får Papirøen – eller Christiansholm, som stedet egentlig hedder – fire nye beboere af mågeracen Svartbag. De fire træskulpturer er et resultat af en idékonkurrence, som blev afgjort i marts 2014. Nu er kæmpemågerne en realitet, og det skal fejres.

Havmågerne er landet på Papirøen. Kom og del udsigten med dem. De sidder på hjørnet af kajen over for Skuespilhuset.

Indtil 2013 blev Christiansholm især brugt til opbevaring af avispapir. Nu er papiret væk – men til gengæld er livet strømmet ind på den lille ø midt i Københavns Havn, hvor bl.a. Experimentarium, Copenhagen Street Food og en række kreative virksomheder har lejet sig midlertidigt ind.

Fra kajkanten kan man se hele Københavns havneløb. Det er med andre ord den perfekte udkigspost, og nu får det sydlige hjørne en ny bevinget beboer som en hyldest til det offentlige rum og en invitation til alle om at lægge vejen forbi Christiansholm, slå sig ned og nyde den fantastiske udsigt.

Den 26. juni fejres mågerne med en uformel sammenkomst/fernisering. Kl. 16 taler adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen og der vil blive budt på en forfriskning. Herefter sælger CPH Street Food grillmad og drikkevarer. Alle er velkomne.

Projektet Svartbag bygger på en idé af landskabsarkitekten Kaare Skjerning og er blevet til i et samarbejde mellem Papirøens lejere og ejer – særligt byudviklingsfirmaet carlberg/christensen, arkitektfirmaet COBE, Christiansholm Ø ApS og By & Havn. UPM Plywood har desuden sponsoreret projektet med en stor stak krydsfinerplader. Se også nyhedsbrevet ’Byrums-konkurrence om kajhjørne på Christiansholm afgjort’.

Mågerne er nok landet, men som alle andre fugle letter de igen en dag. Alle Christiansholms nuværende aktiviteter – inklusiv kajkantsfugle – er midlertidige. By & Havn har indgået en udviklingsaftale med selskabet Christiansholm Ø ApS, og denne udviklingsaftale udløber ved årsskiftet 2017/2018. På det tidspunkt er det planen, at der i tæt samarbejde med Københavns Kommune, By og Havn samt Christiansholm Ø ApS er etableret et lokalplangrundlag for den fremtidige anvendelse af øen.

Kreditering:

  • Bygherre: By & Havn, Christiansholm Ø ApS
  • Initiativ og proces: carlberg/christensen
  • Arkitekt: COBE
  • Vinderidé: Kaare Skjerning
  • Idékonkurrence: Innosite
  • Ingeniør: CN3
  • Produktion: cotter.dk
  • Snedker: WoodCouture
  • Hovedsponsor: UPM Plywood

Med to nye grundsalg til Tetris A/S og CPHinvest på i alt 40.000 m2, kommunale investeringer og en sports- og musikarena, der nu skyder op af jorden, begynder konturerne af Arenakvarteret i Ørestad Syd at træde frem. Endnu er området åbent land, men om få år har København fået et nyt kvarter med enestående lokalmiljø, familieboliger og byrum i symbiose mellem by og fælled.

Ørestad Nord, City og Syd er alle levende bydele med fuld gang i udviklingen. Nu er tiden inde til udviklingen af den nordlige del af Ørestad Syd – nemlig Arenakvarteret, der ligger syd for motorvejen. 

Den kommende sports- og musikarena, Royal Arena, som forventes at åbne i 2016, har givet bydelen sit navn, men det bliver meget mere end et kvarter omkring en arena. Det bliver et grønt og varieret bykvarter med direkte adgang til fælleden i Naturpark Amager. Et bykvarter med rækkehuse, forskellige lejlighedstyper, erhvervsbyggerier, daginstitution, skøjtehal og en skole med særlig idrætsprofil, der fint understreger hele Ørestad Syds fokus på sport, bevægelse og friluftsliv.

”Arenakvarteret er en meget vigtig brik i det store Ørestadspuslespil, fordi vi med realiseringen af det kvarter får forbundet Ørestad City og Ørestad Syd. Vi får ganske enkelt mere sammenhæng i Ørestad”, siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn.

Fra by mod åbent land
Arenakvarteret bliver et bolig-, erhvervs- og aktivitetsområde med en meget attraktiv beliggenhed. Kvarteret vil samle sig omkring en karakteristisk byfælled, der som et grønt flodleje strækker sig fra fælleden mod vest til metroen mod øst, og trækker naturen direkte ind i bykvarteret. Ankommer man til kvarteret via Kanalpladsen ved Ørestads Boulevard, vil man på en gåtur gennem kvarteret langs byfælleden få fornemmelsen af at bevæge sig gradvist fra by mod åbent land.

”Vi kan se, at det i høj grad er børnefamilier, der flytter til Ørestad. Der er gode transportmuligheder, et levende miljø, og nu kan man snart få sin egen bolig midt i naturen – nogen med en lille have til – med ti minutter til Kongens Nytorv. Her kan man få det hele”, siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn.

Tetris og CPHinvest bygger rækkehuse
Syd for den grønne byfælled har By & Havn netop solgt byggegrundene til to boligkvarterer Skovkvarteret og Parkkvarteret. Developerne er hhv. Tetris A/S og CPHinvest, der hver især skal bygge primært familieboliger i form af rækkehuse og lejligheder.

”Vi har et ønske om at bygge lækre boliger til almindelige mennesker. Og det ønske kan vi realisere i Arenakvarteret, endda med fremragende infrastruktur og enestående natur lige rundt om hjørnet. Så jeg glæder mig meget til at åbne for salget af vores kvalitetsrækkehuse allerede senere på året,” siger Peter Soldbro Dubin, direktør i CPHinvest.

Alle boliger opføres med grønne tage og forskudt i forhold til hinanden, så der opstår interessante byrum i kvartererne. Parkering kommer som i resten af Ørestad til at foregå i nærliggende parkeringshuse. Og dermed bliver der plads til fri bevægelse for store og små i de forskellige stræder, torve og pladser mellem husene.

Tetris A/S har gode erfaringer med at bygge familieboliger i Ørestad. 

”Vi har fået en masse værdifuld viden og indsigt med fra Radiorækkerne i Ørestad Nord, som er vores seneste byhuskvarter bygget til københavnske familier. Vi var med alle søndage til åbent hus i Radiorækkerne og har mødt samtlige 86 familier. Vi interesserer os for hvad vores målgruppe reelt vil have, og i Skovkvarteret skal vores viden blive til en unik lille grøn by, i byen – hvor boligerne er designet med den urbane københavnske familie i fokus”, fortæller direktør i Tetris, Rasmus Friis.

Selvom de to kvarterer vil have mange fællestræk i form af boligmasse mm, vil blandt andet beplantningen være forskellig, og dermed give forskellige oplevelser af et boligområde i Arenakvarteret. Som navnene angiver, vil Skovkvarteret have en mere vild og fritvoksende karakter, hvor Parkkvarterets beplantning vil have plantagen som inspiration. 

Almene boliger
Ud over Tetris A/S og CPHinvest, der forventer at gå i jorden allerede til efteråret, vil AKB opføre Almen Bolig+ og almene plejeboliger i Arenakvarteret. Almen Bolig+ er et alment boligkoncept, hvor drift og vedligeholdelse varetages af beboerne selv mod en lavere husleje. Endelig råder Ørestad Development over en boligbyggeret i den nordlige ende af kvarteret, og dermed er næsten alle boligbyggemuligheder disponeret.

Arenakvarteret bliver omkranset af høje, fritstående erhvervsbygninger, der sammen med arenaen danner vægge langs de større trafikerede veje, mens der i midten af kvarteret og ud mod Kalvebod Fælled kommer to til fem etagers boligbyggerier sammen med ni etagers boligtårne, der ligger punktvis spredt.

Sammenlignet med det øvrige Ørestad Syd, bliver kvarterets bygninger i en forholdsvis lille skala og med stor variation med forskellige hustyper, facader, højder og dybder. Som overalt i Ørestad er høj arkitektonisk kvalitet i fokus.

Fakta:
Arenakvarteret kommer til at rumme i alt 270.000 etagemeter byggeri. Bolig og erhverv udgør ca. 200.000 etagemeter, og de offentlige bygninger samt arena inklusiv udvidelsesmulighed på ca. 70.000 etagemeter.

Arenakvarteret er sammensat af fem forskellige mindre kvarterer, der omgiver den tværgående byfælled. Hertil kommer Royal Arena, en skøjtehal, en skole, samt en række andre offentlige institutioner.

  • Skovkvarteret: Boligkvarter med overvejende rækkehuse. Udvikles af Tetris A/S og AKB
  • Parkkvarteret: Boligkvarter med overvejende rækkehuse. Udvikles af CPHinvest og AKB
  • Kanalkvarteret: Erhverv, plejeboliger og almene boliger. Udvikles af AKB
  • Hannemannskvarteret: Boliger og erhverv. Endnu ikke solgt
  • Nordre fælledkvarteret: Erhverv og boliger. Udvikles af Ørestad Development og AKB. Erhverv ved By & Havn
  • Se det interaktive kort over grundene i Arenakvarteret på orestad.dk/arenakvarteret

Lokalplantillægget for Arenakvarteret tager udgangspunkt i en masterplan udarbejdet af Tegnestuen Vandkunsten. Masterplanen er resultatet af parallelopdraget, som blev gennemført af By & Havn og Realdania i samarbejde med Københavns Kommune fra januar til april 2011.

Tidshorisont:
2014: Forventet byggestart boliger i Skovkvarteret og Parkkvarteret.
2015: Kanalplads og kanaler ved Robert Jacobsens Vej forventes anlagt.
2016: Royal Arena, hovedveje og den inderste del af byfælleden er anlagt. Skøjtehallen forventes at stå klar.
2018: Den nye skole og yderste halvdel af byfælleden er færdig.

Den 18. juni blev grundstenen lagt til boligbyggeriet Harbour Park på Sandkaj i Århusgadekvarteret.

Adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn, stifter og koncerndirektør Kurt Poulsen, KPC og adm. direktør Søren Dahl Thomsen, AP Pension holdt talerne ved arrangementet, som havde tiltrukket ca. 60 kommende beboere, interesserede købere osv.  

Herefter lagde de tre direktører dagens avis, et billede af kongefamilien anno 2014, grundplanstegningen til Harbour Park samt alle nuværende mønter – 20 kr., 10 kr., 5 kr., 2 kr., 1 kr. samt 50 øre i et plasticrør, der blev skubbet ind i et huldækselement, som efterfølgende blev monteret på byggeriet. 

Når By & Havn opfører det første parkeringshus i Nordhavn, får bydelen samtidig sit første idrætsanlæg på taget takket være 4 mio. kr. fra Lokale og Anlægsfonden.

Lokale og Anlægsfonden har medvirket i udviklingen af tagidrætsprojektet i Nordhavn og har nu valgt at støtte det udendørs idrætsanlæg med 4 mio. kr. Dermed bliver det muligt at dyrke bl.a. udendørs crossfit og løbetræning, spille fodbold på pannabane og springe på trampoliner. Alt sammen i 24 meters højde.

Det syv-etagers parkeringshus ligger centralt i Århusgadekvarteret, er tegnet af jaja Architects og forventes at stå færdigt i efteråret 2015. P-huset opføres af udviklingsselskabet By & Havn, som samtidig har afsat i størrelsesordenen otte mio. kr. alene til idrætsanlægget på taget. Med bevillingen fra Lokale og Anlægsfonden på fire mio. kr. bliver det muligt at indrette tagetagen med faciliteter til forskellige former for udendørs idræt og aktivitet for både voksne og børn. Samtidig bliver det et udsigtssted, hvor man kan sætte sig og nyde udsigten over Københavns nye bydel. Tagarealet bliver tilgængeligt døgnet rundt. 

Første forsøg med tagidræt
”Det er Lokale og Anlægsfondens første forsøg med ”tagidræt”, hvor aktiviteter rykkes helt op på toppen af en bygning. Projektet viser, at selv traditionelle idrætsaktiviteter som løb og styrketræning kan foregå i nye omgivelser og på nye måder. Det er samtidig et fint eksempel på at tænke idræt ind i moderne byplanlægning. Når der alligevel skal bygges et parkeringshus i en ny bydel med begrænset plads, så kan man med fordel udnytte pladsen på taget til aktiviteter,” siger Torben Frølich, direktør i Lokale og Anlægsfonden.

På baggrund af jaja Architects vinderforslag, som By & Havn offentliggjorde i marts 2014, har By & Havn samarbejdet med Lokale og Anlægsfonden om at udvikle ”tagidrætten” på det kommende parkeringshus. Udover selve idrætten på taget var et af de vigtige elementer for Lokale og Anlægsfonden også at få inddraget facaden som aktivitetssted. Det er lykkedes ved bl.a. at bringe trapperne i spil som en del af den samlede træningsoplevelse. Udviklingen af projektet er også sket i samarbejde med DGI Storkøbenhavn og jaja Architects.


Trappetræning forventes at blive en attraktion

Fra gaden fører et trappeanlæg op til aktivitetsområdet på taget. De 24 meter kan foregå i løb på en trappe med angivelse af antal trin, højdemeter, etage og stopursfunktion. Muligheden for at ”trappetræne” på så langt et forløb forventes at blive en stor attraktion, da trappetræning er meget effektivt – men svært at komme i nærheden af for dem, der ikke lige har adgang til et stort stadionanlæg eller højhus med brede trapper. Foruden de udvendige trapper, som inviterer til aktivitet allerede fra gadeniveau, vil der på parkeringshusets facader opsættes grønne plantekasser, der er med til at give bygningen et særligt levende udtryk.

Fantastiske forhold til udendørs crossfit
Projektet har fået navnet ”Den Røde Tråd”, fordi et rødt jernrør fører fra gaden op ad trappen og op på taget, langs med tagfladens aktivitetsmuligheder og ned ad en anden trappe. Følger man ”Den røde tråd” ad trappetræningsforløbet op til taget, bliver man mødt af et 2.625 m² stort område, der tilbyder fantastiske forhold til udendørs crossfit med stødabsorberende underlag, kanter til boxjumps, rør til styrketræning med egen kropsvægt – samt mulighed for, at brugerne selv kan opsætte de forskellige slags reb og remme, der bruges i crossfit og TRX-træning. 

På taget findes også en løbebane på 60 meter til sprint- og intervaltræning og andre træningsmuligheder for løbere samt et depot til træningsredskaber. Crossfit og løb er ikke de mest typiske idrætsgrene for børn. De mindste brugergrupper får til gengæld mulighed for at dyrke små boldspil på en pannabane og lege i et fem meter højt spiralformet klatretårn.

”Århusgadekvarteret bliver en tæt by, der er afgrænset af havnebassinerne, og det er derfor en god og rigtig idé at sammentænke kvarterets funktioner og udnytte pladsen bedst muligt. Det er glædeligt, at Lokale og Anlægsfonden støtter husets idrætsfaciliteter og sammen med DGI Storkøbenhavn har været med til at styrke det samlede koncept for denne del af P-husets aktiviteter. Tænk, at man om blot cirka halvandet år kan dyrke motion på toppen af parkeringshuset – eller bare nyde udsigten over Københavns skyline og Øresund,” siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn.

Foruden parkerings- og idrætsfaciliteterne kommer huset til at rumme en genbrugsstation samt mulighed for ca. 1.000 m2 detailhandel.


Yderligere oplysninger
Torben Frølich, direktør i Lokale og Anlægsfonden, 3283 0330 / 2129 6856

Jens Kramer Mikkelsen, adm. direktør i By & Havn via redaktør Carsten Arlund, 3376 9800 / 2075 1701.

By & Havn har solgt en grund i Århusgadekvarteret, der giver mulighed for 10.200 etagemeter boliger. Køberen er KPC, der har indgået aftale med Danica Pension om udviklingen af ejendommen.

De 10.200 etagemeter svarer til 94 2-, 3- og 4-værelses lejligheder på 69 til 136 kvadratmeter. I stueetagen ud mod Århusgade tilbagekøber By & Havn 700 etagemeter til brug for detailhandel.

”Grunden ligger særdeles centralt i Århusgadekvarteret, og byggeriet får facade ud mod selve Århusgade, der bliver hele kvarterets handelsstrøg. Om ganske få år vil rigtig mange beboere, medarbejdere og besøgende i kvarteret passere hver dag,” siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn.

Placeringen i Århusgadekvarteret markerer samtidig overgangen mellem de historiske bygninger i ’Den røde by’ og nogle af de nye byggerier, der allerede nu skyder op i kvarteret. Karréen er tegnet af Årstiderne Arkitekter, der har ladet sig inspirere af de eksisterende byggeriers detaljer og materialer, og arkitektfirmaet har i de nye facader arbejdet med en genfortolkning af de traditionelle murdetaljer.

By & Havn har indgået salgsaftalen med KPC, som samtidig har indgået aftale med Danica Pension om salg og opførelse af boligbyggeriet på grunden. Projektet er blevet til i et tæt samarbejde mellem By & Havn, Danica og KPC.

”Vi synes, vi har fået skabt et godt projekt. Vi har sammen med Årstiderne Arkitekter og Danica tilstræbt at lave et byggeri, som respekterer områdets historie og refererer til de klassiske teglstensbyggerier på Østerbro. Vi bygger i forvejen i Nordhavn og er glade for, at vi med det nye projekt er med til at udvikle og sætte vores præg på et af Københavns nye store boligområder,” siger udviklingsdirektør i KPC, Jesper Jørgensen.

”Det har været en usædvanlig god skabelsesproces med erfarne kræfter rundt om bordet, og resultatet bærer præg af dette. Det er et arkitektonisk flot og gennemtænkt projekt, hvor vi blandt andet på baggrund af nuanceret markedsundersøgelse har indarbejdet de kvaliteter, som kommende beboere efterspørger. Vi forventer, at vores boligudviklingsprojekt i Århusgade bliver en god investering til glæde for vores pensionskunders afkast og samtidigt et dejligt sted at bo,” siger ejendomschef Christian E. Olsson fra Danica Pension.

KPC forventer at igangsætte projekteringen inden sommerferien med byggestart først i 2015. Huset ventes at stå færdigt til indflytning i 2016.

Krydstogttrafikken i Nordhavn påvirker trafiksituationen i området, når der er flere mange anløb. Få her et kort overblik over de dage, hvor belastningen forventes at være størst.

By & Havn har indviet den nye krydstogtterminal i Nordhavn, som skal betjene op til tre store krydstogtskibe samtidig og være med til at sikre København som en førende krydstogtdestination.

På de dage, hvor der er anløb af flere større krydstogtskibe, kan trafikken være ekstra belastet i Nordhavn. By & Havn er opmærksom på trafikbelastningen, og i samarbejde med Københavns Kommune og Københavns Politi gør vi alt, hvad vi kan for at mindske generne ved den øgede trafik.

De følgende datoer må forventes ekstra trafikbelastning i området – særligt i tidsrummet 8.00 til 14.30

Onsdag den 28. maj
Fredag den 30. maj 2014
Tirsdag den 3. juni
Onsdag den 25. juni
Onsdag den 30. juli
Fredag den 8. august
Tirsdag den 26. august

Mange andre dage er der også flere anløb, men disse sker på weekenddage, og vil sandsynligvis give anledning til tæt trafik og en vis kø-dannelse, men i et mindre omfang, da den øvrige trafik i området er begrænset i weekenden.

I weekenden 31. maj og 1. juni er der for anden gang idrætsfestival i Ørestad. Koordineringen af de mange aktiviteter står den unge idrætsforening Ørestad IF for. Festivalen er samtidig et godt eksempel på, hvordan By & Havn arbejder for at fremme bylivet i Ørestad.

Ørestads åbne vidder, mange parkområder og placeringen på kanten af fælleden har tiltrukket mange familier, der sætter pris på at komme ud og røre sig. I 2012 stiftede lokale ildsjæle Ørestad Idrætsforening, som i dag både har en løbeafdeling, en fodboldafdeling og en gymnastikafdeling. I 2013 stod idrætsforeningen for første gang bag Ørestad Idrætsfestival, som blev en stor succes:

”Sundhed og bevægelse er vigtige værdier for mange beboere i Ørestad. Sidste år tiltrak idrætsfestivalen masser af glade mennesker – både dem, der deltog og dem, der heppede på vennerne, familien, naboen eller børnene. Festivalen styrker breddeidrætten i bydelen og er en platform for afprøvning af nye idrætsgrene – men først og fremmest er det en lokal fest, der bringer folk sammen, og jeg er sikker på, at beboerne støtter op, som de gjorde sidste år,” siger Fríða Hjaltested, bestyrelsesmedlem i Ørestad IF.

Ørestad IF arbejder tæt sammen med lokale aktører, bl.a. Amager Vest Lokaludvalg, Københavns Kommune, Ørestad Skole, Ørestad Bibliotek, GF Ørestad City og GF Ørestad Syd, andre idrætsforeninger, kulturelle aktører, det lokale erhvervsliv og By & Havn.

By & Havn er med til at understøtte idrætsforeningen og festivalen økonomisk og organisatorisk. 

”Vi har indgået en treårig aftale med Ørestad IF og festivalen, hvor vi nedtrapper vores involvering i takt med, at foreningen bliver mere og mere bæredygtig og robust. Det er et godt eksempel på, hvordan By & Havn arbejder med bylivet i Ørestad. Vores rolle som byudviklere er mere end at sælge grunde til investorer og bygge infrastruktur. Det er også at sikre, at gode, lokale initiativer bliver stærke nok til at stå på egne ben,” siger udviklingschef Rikke Faaborg Jarmer, By & Havn. 

Årets program

Alle kan være med – og man behøver ikke være Ørestadsbeboer for at have det sjovt i weekenden; Løb med i Ørestad Le Mans, hvor du konkurrerer på antal omgang på tid. Stil op til Centimeter-maraton og mød Rasmus Klump. Dyst i Ørestad Cup, hvor hvert Ørestadsbyggeri kan stille med et fodboldhold. Deltag i motionscykelløbet ”Øen Rundt” og i Ørestad cykelløbet på ØrestadsRingen, prøv kajakpolo, ballet- og gymnastikworkshop for børn, og hep med på DM i inline speedskating.

Når der ikke gives gas med idrætsaktiviteterne, er der byfest, boder, lidt godt fra grillen og musikalsk underholdning. Centrum for begivenhederne er Byparken i Ørestad City (lørdag) og PLUG N PLAY i Ørestad Syd (søndag). 

Bemærk at nogle aktiviteter kræver tilmelding. Det gælder Motionscykelløbet ”Øen Rundt”, Ørestad Le Mans Motionsløb, Ørestad Cykelløbet, fodboldturneringen Ørestad Cup og Børnecentimeter-maraton med Rasmus Klump. Tilmelding kan ske online på hjemmesiden, eller ved indregistrering i Field’s lørdag den 31. maj fra kl. 11.30. Nogle aktiviteter kræver betaling, mens de fleste er gratis. Betaling for aktiviteter går direkte til administrationen i de foreninger, som afholder aktiviteterne.

Parkeringsforhold i Ørestad City

Lørdag den 31. maj afholdes flere aktiviteter på ØrestadsRingen, der er en bane, der løber rundt om Byparken på Ørestads Boulevard, Arne Jacobsens Allé, Center Boulevard og C. F. Møllers Allé. På Edvard Thomsens Vej og C.F. Møllers Allé vil der i tidsperioden være begrænset mulighed for ind- og udkørsel.

Alle billeder i dette nyhedsbrev er taget af Kenneth Kjær og stammer fra Ørestad Idrætsfestival 2013.