Spørgsmål og svar om Nordhavn

På By & Havns hjemmeside finder du et interaktivt kort, som viser status på byggerier og byggegrunde i Indre Nordhavn samt byggeriernes anvendelse:

Hvis du ikke fandt, hvad du søgte, er du velkommen til at skrive til By & Havn på mail: info@byoghavn.dk.

Spørgsmål vedrørende Kronløbsøen skal rettes til Ejerforeningen Kronløbsøen.

Redmolen udvikles af Pensionsselskabet PFA. Du kan finde informationer om projektet på redmolen.dk Her kan du også tilmelde dig et nyhedsbrev om udviklingen af Redmolen, og finde kontaktoplysninger, hvis du har spørgsmål til projektet.

Hvis du har spørgsmål til etablering af veje, cykelstier, lyskryds m.v., kan du kontakte By & Havn på info@byoghavn.dk

Du kan også følge med på By & Havns Facebookside for Nordhavn, hvor vi løbende melder større vejændringer ud.

Flere af vejene i Nordhavn er overdraget til Københavns Kommune eller Nordhavns lokale grundejerforeninger. Du kan se, hvilke veje By & Havn har overdraget på kortet ovenfor.

Hvis du har spørgsmål indenfor arealer overdraget til grundejerforeningerne, anbefaler vi dig at kontakte Grundejerforeningssekretariatet i Nordhavn https://gfsnordhavn.dk/

Hvis du har spørgsmål til vejforhold på kommunale veje, kan du skrive til Teknik- og Miljøforvaltningen på mail: tmf@tmf.kk.dk

By & Havn holder to årlige nabomøder i Nordhavn. Du finder en opdatering fra møderne med seneste spørgsmål/svar om trafik og trafiksikkerhed via dette link. (Se under temaborde for Trafik) Her finder du også senest opdaterede oversigtskort over anlægsprojekter i Nordhavn.

Hvis du har spørgsmål til etablering af pladser, kanaler m.v. kan du kontakte By & Havn på info@byoghavn.dk

Flere arealer i Nordhavn er overdraget til de lokale grundejerforeninger. Du kan se, hvilke arealer, der er overdraget via kortet ovenfor. Hvis du har spørgsmål indenfor de overdragede arealer, anbefaler vi dig at kontakte Grundejerforeningen.

By & Havn holder to årlige nabomøder i Nordhavn. Du finder en opdatering fra møderne med seneste spørgsmål/svar om pladser og kanaler via dette link. Her finder du også senest opdaterede oversigtskort over anlægsprojekter i Nordhavn.

Hvis du har spørgsmål til planerne for butikslivet i Nordhavn, skal du kontakte detailhandelsselskabet Nordhavn P/S, som står for at udvikle handelslivet i Nordhavn. Du kan skrive til Mads Birkedahl Dehlbæk fra NREP på mail: made@nrep.com.

De fleste forretninger er medlem af Handelsforeningen Århusgadekvarteret, som har sin egen hjemmeside. Læs mere her.

Hvis du oplever støjgener fra byggearbejde i Nordhavn, skal du kontakte Københavns Kommunes støjenhed, som fører tilsyn med støjgener.

Du kan indgive en klage via klageformularen på følgende link: https://www.kk.dk/støj

Københavns Kommunes støjenhed har også en vagttelefon tlf. 2686 5827. Telefonen er åben på hverdage mellem kl. 09:00-15:00.

Før du kontakter Københavns Kommune, vil vi anbefale dig, at du orientere dig i Københavns Kommunes bygge- og anlægsforskrift. Her finder du de bestemmelser, der glæder for bygge- og anlægsarbejde i Københavns Kommune.

Du kan blandt andet se reglerne for støjgrænser og reglerne for hvilke tidsperioder, der må udføres støjende arbejde i. Du kan finde forskriften på følgende link:  https://kk.sites.itera.dk/apps/kk_pub2/index.asp?mode=detalje&id=1604

Det er By & Havns driftsafdeling, der står for at passe bede og planter på By & Havns arealer i Nordhavn. Hvis du har spørgsmål til beplantningen, kan du skrive til britta@byoghavn.dk

Badezonen på Sandkaj drives af Københavns Kommune. Det er forventningen, at badezonen bliver til havnebad i sommersæsonen 2020. Det betyder blandt andet, at der kommer net i bassinet og livredderbemanding i månederne juni, juli og august.

Har du spørgsmål vedr. badezonen/havnebadet kan du kontakte Københavns Kommune via dette link: https://www.kk.dk/artikel/havnebade-og-badezoner

Det er Københavns Kommune, der måler badevandskvaliteten ved Sandkaj og ved øvrige badezoner og havnebade i København.

Du kan følge med i badevandskvaliteten via din smartphone eller via Københavns Kommunes hjemmeside. På http://newkbh.badevand.dk/ er der både kort og link til download af App´s, der viser badevandskvaliteten ved Sandkaj og andre steder i København.

Der er offentlige toiletter i Det Flydende Aktivitetshus ved Sandkaj. Toilettet drives af Københavns Kommune. Har du spørgsmål til driften af toilettet, skal du henvende dig til Teknik- og miljøforvaltningen i Københavns Kommune. Der er desuden et sæsontoilet på Göteborg Plads, som er opsat og driftet af By &Havn. På sigt opstiller Københavns Kommune et permanent toilet på Skt. Petersborg Plads.

Det er CMP (Copenhagen Malmö Port), der drifter containerterminalen på Levantkaj. Hvis du har spørgsmål vedrørende containerterminalen, skal du derfor kontakte CMP. Det kan du gøre via dette link: http://www.cmport.com/

I Lokalplan nr. 524 for Sundmolen tages der forbehold for, at der i en årrække vil kunne forekomme støjgener fra containerterminalen. De pakhuse, der ligger på Orientkaj, fungerer som støjskærme for boligerne på Sundmolen, indtil containerterminalen er flyttet til Ydre Nordhavn.

Har du spørgsmål til kommende daginstitutioner og skoler i Nordhavn, skal du kontakte Børne- og Ungdomsforvaltningen i Københavns Kommune. Du kan finde deres kontakt oplysninger på denne side.

Hvis du er interesseret i en bolig i Nordhavn, skal du henvende dig til den relevante boligforening, investor eller ejendomsmægler - og ikke til By & Havn. På dette link kan du se, hvilke boliger der er til salg i Nordhavn.

By & Havn har ansvaret for udvikling af Nordhavn. Det betyder, at vi planlægger bydelen, etablerer veje og kanaler, parkeringshuse, byrum og grønne områder. By & Havn sælger byggegrunde til forskellige investorer samt til alment boligbyggeri, men det er ikke By & Havn, der står for at sælge eller udleje enkeltlejligheder i Nordhavn.

På denne side kan du få vist et kort over de områder, hvor der på nuværende tidspunkt bygges. På kortet kan du få oplysninger om hvert byggefelt – herunder hvem der er bygherre. Det kan således være en hjælp for dig til at kortlægge, hvem du skal have fat på, når du leder efter bolig i et af vores bykvarterer.

Held og lykke med boligjagten.

Konditaget på Lüders Parkeringshus drives af By & Havn og Nordhavn IF. Se herunder, hvem du skal kontakte alt efter dit spørgsmål:

Aflåst træningsudstyr:

På konditaget kan du benytte dig af træningsudstyr efter aftale med idrætsforeningen Nordhavn IF. Du kan kontakte Nordhavn IF her: http://www.nordhavnif.dk/kontakt

Ordensregler:

Konditaget Lüders er åbent for alle. Ordensregler for brug af taget er som følgende, og er opsat som skilte på området:

• Konditaget må ikke benyttes i tidsrummet kl. 22.00-07.00.
• Læg affald i affaldskurvene
• Hunde må ikke færdes på Konditaget
• Konditaget er røgfrit
• Cykling er ikke tilladt
• Der må ikke spilles høj musik
• Brug af grill og åben ild er ikke tilladt
• Konditaget må ikke bruges til løbehjul, rulleskøjter og skateboards
• Der må ikke kastes ting ned fra taget

Under dit ophold på Konditaget skal du følge By & Havns anvisninger. Overtrædelse kan medføre bortvisning eller bøde efter Ordensbekendtgørelsen. Se www.politi.dk under Love og rettigheder.

Det er tilladt at høre musik på Konditaget Lüders i dagtimerne, såfremt det ikke er til gene for naboerne.

By & Havn tager problemer med støj på konditaget alvorligt. Derfor har By & Havn indgået en aftale med et vagtfirma, som runderer på konditaget og i parkeringshuset. Hvis man som beboer oplever noget, som kræver en politimæssig indsats, så skal man kontakte politiet. Politiet kan kontaktes på forskellige måder alt efter situationen:

• Kontakt Jonas eller Martin fra nærpolitiet Nordøst på dinbetjent.dk eller Mobil nr. 30536315. Hvis Jonas eller Martin ikke svarer så læg en besked og de ringer tilbage.
• Tip Politiet: Her kan du som borger indsende billeder og beskeder til politiet, hvis man observerer noget man mener er ulovligt. Man får ikke direkte svar, men tjenesten er døgnbemandet, så der er altid en politibetjent, der modtager beskeden. Du kan finde Tip Politiet i Politiets App eller på politiets hjemmeside: https://politi.dk/anmeld/tip-politiet.
• Bestil en Betjent: Her kan du blandt andet bestille en politibetjent til at lave færdselskontrol ved et bestemt vejkryds. Bestil en Betjent finder du her: https://politi.dk/bestil/bestil-en-betjent.
• Ring 114: Hvis du har spørgsmål, anmeldelser eller tips til politiet.
• Ring 112: Hvis en akut situation opstår, som kræver øjeblikkelig assistance.

Det er Vejdirektoratet, der står for anlæggelsen af Nordhavnstunnellen. Hvis du har spørgsmål vedr. projektet, skal du skrive til nordhavnstunnel@vd.dk.

Nordhavnstunnellen skal lede trafikken under Svanemøllebugten fra Nordhavnsvej til Ydre Nordhavn, og vil ifølge planen være færdigetableret i 2027.

Fra hvornår gælder tillægskøbesum i Nordhavn?
Pligten til at betale tillægskøbesum i Nordhavn trådte i kraft i forbindelse med åbningen af Nordhavnsmetroen den 28. marts 2020.

Hvad er tillægskøbesum?
Tillægskøbesum er en forudsætning for finansieringen af metro til Nordhavn jf. bemærkningerne til lov nr. 526 af 27/05/2013 - Lov om ændring af lov om en Cityring og lov om Metroselskabet I/S og Udviklingsselskabet By & Havn I/S

Hvornår og hvordan bliver tillægskøbesum opkrævet?
Primo marts 2021 sender By & Havn den første opkrævning ud til alle Nordhavns ejerforeninger og til ejere af ejendomme, som ikke er opdelt i ejerlejligheder. Herefter vil vi sende en opkrævning ud årligt. Opkrævningen i 2021 er med betaling pr. 1. april 2021.

På vores opkrævning vil det præcise beløb for, hvor meget hver enkelt ejerforening (ejendom) skal betale, fremgå. Beløbet baserer sig på ejendommens BBR-meddelelse, og opkræves i henhold til den servitut, som er oplyst på ejendommen.

Opkrævningen vil omfatte betaling for både boligarealer og erhvervsarealer, i det omfang en ejerforening også har erhvervsarealer.

Opkrævningens samlede beløb beregnes pr. m2, og kvadratmeterprisen bliver prisreguleret hvert år.

Det er ejerforeningen, der beslutter, hvordan foreningens samlede opkrævning skal fordeles i ejendommen, og det er også ejerforeningen, der står for at opkræve betaling blandt ejendommens boliger og evt. erhvervsdrivende.

Hvor finder jeg den servitut, som regulerer tillægskøbesum?
Den tinglyste servitut, som regulerer pligten til at betale tillægskøbesum, kan du finde ved at slå op i den digitale tingbog. Alle har adgang til tingbogen digitalt uden betaling via: www.tinglysning.dk

Hvem skal jeg kontakte, hvis jeg har spørgsmål om tillægskøbesum?
Hvis du har spørgsmål til, hvordan og hvornår din ejerforening vil opkræve tillægskøbesum blandt foreningens boliger, anbefaler vi, at du kontakter din ejerforening.

For øvrige spørgsmål om tillægskøbesum er du velkommen til at kontakte By & Havn på mail: info@byoghavn.dk

Hvis du som ejerforening eller ejendomsejer har spørgsmål til opkrævningen, kan du også kontakte By & Havn på mail: info@byoghavn.dk

Hvis du har spørgsmål angående parkering og opladning af elbiler, kan du kontakte By & Havns parkeringsafdeling. Se først spørgsmål og svar siden, og hvis du ikke finder, hvad du søger, kan du finde kontaktoplysninger til kundeservice og telefontider her: https://parkincph.dk/da/om-os/kontakt/.

By & Havn afholder nabomøde i Nordhavn to gange om året. Du kan læse mere om nabomøderne her. Her finder du også resuméer fra de afholdte nabomøder.

Vi annoncerer møderne i Nordhavn Avis, via By & Havns nyhedsbrev og på By & Havns Facebookside for Nordhavn:

Tilmeld dig By & Havns nyhedsbrev.

Andre By & Havn-arrangementer, som fx kulturnat, havneseminarer m.v. annoncerer vi også løbende via aviser, nyhedsbreve og sociale medier. Du kan læse mere om havneseminarerne her.

Hvis du har spørgsmål til nabomøderne eller andre By & Havn-arrangementer i Nordhavn, kan du skrive til: info@byoghavn.dk