Site: By & Havn

Et ønske om at skabe effektive arbejdsgange, lavere omkostninger samt at understøtte en fælles virksomhedskultur resulterer i, at Nykredit ønsker at samle en række spredte funktioner i et nyt byggeri i Ørestad City.

Det norske pensionsselskab KLP, der i forvejen ejer og driver to erhvervsejendomme på tilsammen 62.000 kvadratmeter i Ørestad City ejer også grunden, hvor Nykredit nu bliver ankerlejer. Det nye byggeri bliver på 50.000 kvadratmeter, og Nykredit vil leje sig ind på ca. 30.000 kvadratmeter.

Det nye byggeri vil stå færdigt i 2017, og der forberedes en arkitektkonkurrence, hvor et antal arkitektfirmaer indbydes til at komme med deres bud på byggeriet. Den endelige beslutning om flytningen tages i 2014, når der er afholdt licitation.

Nykredits centrale administrative funktioner bevares i hovedsædet Glaskuben, kundecentret Krystallen og på Kalvebod Brygge 47 ved Københavns Havn. 

”Vi har efterhånden så mange administrative funktioner spredt på både gamle og nyere adresser i København, at det giver mening at overveje at samle dem i et moderne effektivt og miljørigtigt kontorhus i Ørestad City. Det nye byggeri vil ligge optimalt på Kay Fiskers Plads, lige ved metroen og Fields, og være med til at skabe mere effektive arbejdsgange for medarbejderne, stordriftsfordele og i højere grad leve op til vores mål om at arbejde i miljørigtige bygninger, der mindsker klimapåvirkningen,” siger koncerndirektør Bente Overgaard fra Nykredit i en pressemeddelelse.

”Ønsket om at samle, effektivisere og understøtte en fælles virksomhedskultur i tidssvarende byggerier er nogle af de argumenter, vi ofte hører hos mellemstore og store virksomheder, der vælger at lokalisere sig i Ørestad. Samtidig opnår koncernen stor synlighed, og de 1.400 medarbejderne får let adgang til arbejdspladsen med Metro og Øresundstog samt fra motorvejen,” siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn. 

Se også Nykredits pressemeddelelse

Presseinfo:
Redaktør Carsten Arlund, By & Havn
E: ca@byoghavn.dk
T: 2075 1701

Århusgadekvarteret i Indre Nordhavn er under kraftig forandring. By & Havn går nu i gang med at anlægge infrastruktur, så området er klar til indflytning for de første, der skal bo og arbejde i byens nye havnekvarter.

Passerer man forbi Nordhavnen i disse dage, kan man blandt andet se, hvordan bydelens skyline er ved at ændre form. Men den gamle frihavns forandring sker ikke kun i højden. Gamle bygninger er blevet revet ned og kajstrækningen mod syd er blevet fornyet. Alt sammen for at skabe plads til byens nye havnekvarter, Århusgadekvarteret.

By & Havn har indgået kontrakt med entreprenørfirmaet Barslund A/S der i løbet af maj måned går i gang med at anlægge den infrastruktur, der kommer til at tegne formen på det nye beboelses- og erhvervsområde. Etableringen af infrastruktur vil ske i etaper, hvor hovedparten af området herunder de nuværende Århusgade og Lüdersvej vil være etableret i foråret 2014.

Ny infrastruktur etableres nu i området markeret med blåt. De eksisterende bygninger er mørkegrå.

Stor efterspørgsel fremskynder processen
”Der er stor efterspørgsel på byggegrundene i Århusgadekvarteret, og allerede til sommer næste år står de første nye bygninger i området færdig. Derfor haster det naturligvis med at få lagt forsyningsrør, asfalt, fortove, som vi ved er en forudsætning for den videre gode udvikling af kvarteret. Faktisk havde vi planlagt en etapevis udbygning af infrastrukturen i området, men den store salgsaktivitet har betydet, at vi nu gennemfører arbejdet på en gang”, siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn og fortsætter:
”Det er et godt signal til områdets kommende beboere og virksomheder. Med de mange projekter på vej op og al infrastrukturen på plads ser det ud til, at kvarteret kan komme til at stå færdigt langt tidligere, end vi havde forventet.”

Byens nye havnekvarter
Århusgadekvarteret er Københavns nye havnekvarter. Kvarterets karakter bygger på områdets historie og stærke identitet med den nære relation til vandet. Store dele af områdets karakter bevares i form af eksisterende bygninger som de karakteristiske hvide dlg-siloer og de røde huse mellem Århusgade og Redhavnsvej, der allerede i dag huser forskellige erhverv.

Nyt møder gammelt i det kommende Århusgadekvarter

Området rummer et særligt bymæssigt og kulturhistorisk miljø med bevaringsværdige bygninger, små stræder og en synlig fortælling om stedets fortid. Med sine små gader og stræder, kontraster, fortætninger og forskellige udtryk, forskudte og asymmetriske pladsdannelser, små vinduer og mursten bliver Århusgadekvarteret en moderne fortolkning af Københavns eksisterende kvarterer.

Nye forsyningsledninger
Infrastrukturen omfatter arbejder under jorden og arbejder over jorden. Under jorden er det al forsyning til eksisterende bygninger og nye byggerier i området. De gamle forsyningsledninger sløjfes, og alle forsyninger etableres som nye. De nye forsyningsledninger omfatter fjernvarme, fjernkøling (til erhverv mv.), bygas, vand, elforsyning, telekabler, spildevand og overfladeafvanding. Over jorden etableres nye veje, stræder, promenader, byrum samt to broer over den kommende Redmolekanal.

Infrastruktur definerer kvarterets fremtid
En færdig anlagt infrastruktur har afgørende betydning for de kommende beboere, når de skal flytte ind i Århusgadekvarteret. Det mener Kuben Byg, der som de første er i fuld gang med at sælge projektlejligheder i kvarterets første boligbyggeri Havnehuset.

”Når vi holder åbent hus på Havnehuset, er det ikke kun udformningen af selve bygningen, som de potentielle købere er interesserede i, men naturligvis også hele udviklingen af området. Derfor er det forrygende for os, at områdets veje, parker, stier osv. bliver anlagt allerede nu”, siger adm. direktør i Kuben Byg, Knud Erik Busk.

Etableringen af infrastrukturen i Århusgadekvarteret er baseret på lokalplanen for området, der blev vedtaget i slutningen af 2011.

Indgang til Frihavnen flyttes
Århusgadekvarteret har i dag status af Frihavn og er omkranset af et toldgitter. I foråret 2014 flyttes toldgitteret mod nord og Århusgadekvarteret indlemmes som nyt blandet byområde i København. Men allerede fra medio maj i år flyttes toldvagten og dermed indgangen til Frihavnen fra Lüdersvej i Århusgadekvarteret til Containervej, som ligger tættere på den nuværende erhvervshavn. 
 

Indtil videre har byggemodningen omfattet:

  • Nedrivning af bygninger, pakhuse mv. der ikke var egnet til genanvendelse. De sidste bygninger rives pt. ned. Det gælder Århusgade 117 og Pakhus 44 samt visse af DLG’s bygninger i den østlige ende af Lüdersvej. 
  • Fremrykning af kajkant med ny spunsvæg (ca. 10 meter) og etablering af areal for den fremtidige promenade langs Sandkaj. En strækning på ca. 240 meter. 
  • Jordoprensning i den østlige del af området. Arbejdet forventes afsluttet i maj 2013. 
  • Etablering af Redmolekanal pågår.

For yderligere oplysninger, kontakt: 
Søren Gade, By & Havn
E: sga@byoghavn.dk
T: 6115 3990

Den 1. maj overtages FN Byen og byggeretterne til to kontortårne på hhv. Marmormolen og Langeliniespidsen af konsortiet Harbour P/S, bestående af ATP Ejendomme, PensionDanmark (45,75 pct. hver især) og By & Havn (8,5 pct.).

Harbour købte FN Byen og de to byggeretter tilbage i december 2011 for ca. 2,1 mia. kr., som årets største ejendomshandel. FN Byen har 45.000 etagemeter, mens de to kontortårne vil rumme i alt 58.000 m2.

Overtagelsen markerer en handel af international standard og understreger Harbours potentiale som storinvestor.

”FN Byen er et enestående bæredygtigt byggeri af høj arkitektonisk og byggeteknisk standard, der vil være en perfekt arbejdsplads for flere tusinde FN-ansatte og hvert år modtage gæster fra hele verden. Det vil sætte skub i udviklingen af Københavns nye internationale bydel. Samtidig er det en god investering, der vil give et godt, stabilt afkast til vores medlemmers pensioner i en lang årrække,” siger adm. direktør Torben Möger Pedersen, PensionDanmark.

For Harbour er investeringen interessant af flere årsager: FN Byen er udlejet på gode lange lejekontrakter til FN og de kommende kontortårnes unikke placering på spidserne af Marmormolen og Langeliniespidsen får stor signalværdi i havnemiljø-et. Derudover har både det eksisterende FN-byggeri og det kommende kontortårn-byggeri et tydeligt bæredygtigt fokus.

”For os er det vigtigt, at byggerierne på Marmormolen opføres i en kvalitet, der modsvarer den enestående beliggenhed ved kajkanten i Nordhavnen. I samarbejde med PensionDanmark og ATP kan vi løfte opgaven og sikre en økonomisk bæredygtig udvikling af området – både til glæde for københavnerne og pensionskunderne,” siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn.

”Investeringen i FN Byen er i god overensstemmelse med vores ambitiøse strategi for investeringer i fast ejendom. Her er tale om et topmoderne kontorbyggeri med en fantastisk placering, en god lejekontrakt og stort fokus på bæredygtighed i bred forstand. Vi glæder os desuden til at deltage i udviklingen af nye kontorbyggerier på Langelinie og Marmormolen, som udgør nogle af de bedste beliggenheder i København,” siger direktør Michael Nielsen, ATP Ejendomme.

FN Byens miljømæssige profil er klar, hvilket i 2012 resulterede i den første anerkendelse i form af den europæiske pris: GreenBuilding Award. Byggeriet er meget energieffektivt, og det færdige hus vil bruge under 50 kWh pr. kvadratmeter pr. år. Der vil bl.a. være et stort solcellesystem på taget, og afkøling vil ske med havvand.

FN-organisationerne er allerede begyndt at flytte ind i første etape af den markante stjerneformede bygning, tegnet af 3XN.

Forarbejdet til de to kontortårne er i proces, men selve byggeriet vil først sættes i gang, når der er tilstrækkeligt lejergrundlag.

FAKTA

FN Byen er opført på sin egen ø ved Marmormolen. Harbour P/S udlejer FN Byen på ca. 45.000 etagemeter og 6.000 m2 kælder til den danske stat med syv FN-organisationer som brugere. Det bæredygtige byggeri, der blandt de første i Norden LEED-certificeres, er tegnet af 3XN og opføres af E. Pihl & Søn.

De to kontortårne på hhv. Marmormolen og spidsen af Langelinie, tegnet af den verdensberømte arkitekt Steven Holl, kommer til at rumme kontorarealer på 58.000 m2 med en unik placering lige ved indsejlingen til Københavns Havn. Byggeriet er endnu ikke sat i gang, men det vil ske, når der er opnået en tilfredsstillende forhåndsudlejning. De to grunde, som tårnene skal bygges på, har hidtil været 100 pct. ejet af hhv. By & Havn og ATP. Nu overtager Harbour P/S begge grunde og det videre projektudviklingsarbejde.

For yderligere oplysninger, kontakt:

PensionDanmark: presse- og kommunikationschef Michael Carlsen, T: 2949 4685, E: mca@pension.dk

ATP Ejendomme: direktør Michael Nielsen, T: 2030 4960, mn@atp-ejendomme.dk

By & Havn: redaktør Carsten Arlund, T: 2075 1701, ca@byoghavn.dk

By & Havns statusnotat over byggerier i Ørestad er blevet opdateret og er nu tilgængeligt her på siden.

By & Havn opdaterer regelmæssigt Status på byggerier i Ørestad, som rummer informationer om Ørestads mange byggerier. I notatet kan du læse om de virksomheder og institutioner, som By & Havn har indgået salgsaftale med og finde en komplet status på solgte grunde og deres anvendelse. Du kan finde oplysninger om alt fra arkitekten bag, antallet af etagemeter og anvendelsen af et byggeri samt se billeder og den præcise placering af en solgt grund.

Brug notatet som opslagsværk eller læs det igennem og bliv klogere på Ørestads mange spændende byggerier.

Se Status på byggerier i Ørestad ved at klikke på billedet herunder:

By & Havn, Nordkranen og PenSam bygger 14.000 kvadratmeter unikke boliger på Marmormolen i Nordhavnen. Boligerne står færdige i sensommeren 2015 og bliver de første boliger i området.

By & Havn, Nordkranen og pensionsselskabet PenSam Liv har underskrevet en aftale om at opføre, eje og drive ca. 14.000 kvm. kvalitetsboliger svarende til 128 boliger. NCC Construction Danmark er valgt som totalentreprenør, og Vilhelm Lauritzen Arkitekter har tegnet boligerne.

Foruden boligerne, der bygges på en særlig boligø på Marmormolen med vand på tre sider, etableres cirka 600 parkeringspladser under boligøen, der både skal bruges til de mange ansatte i FN Byen, som er nærmeste nabo – og selvfølgelig af de kommende beboere og ansatte på Marmormolen.

Et nyt kvarter i Nordhavnen
”Boligerne opføres i et helt nyt kvarter lige ved Østerbro med let tilgængelighed til Nordhavn Station og med udsigt til resten af Nordhavnen på den anden side af havnebassinet. Jeg er sikker på, at det bliver en fantastisk eftertragtet adresse, når boligerne står færdige i 2015. Og det er bare begyndelsen,” siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn.

”For pensionskunderne er der et solidt afkastpotentiale i nybyggeri på gode beliggenheder. Derfor er Marmormolen attraktiv for PenSam og PenSams kunder. Desuden bidrager vi til udviklingen af kvalitetsboliger i København på et tidspunkt, hvor der er brug for investeringer,” siger Benny Buchardt Andersen, investeringsdirektør i PenSam.

Boligerne opføres som seks selvstændige byggeafsnit. Fire byggerier fremstår som vinklede og to som rektangulære blokke. På hver af de fire vinklede blokke placeres et tårn.

Boligerne omkranses af vand i kraft af to nybyggede kanaler. Samtidig får byggeriet mange fælles gårdrum. Boligerne får altaner, som er tilbagetrukket og vinklet i forhold til selve bygningskroppen.

Boligerne spænder fra 80-140 m2, hvilket giver en gennemsnitsstørrelse på 105 m2. De fleste lejligheder bliver 3- og 4-værelsers, der alle er gennemlyste. Boligerne opføres i robuste og tunge materialer, som afspejler havnebeliggenheden.

”Vi er glade for at være valgt til at opføre boligerne. Det er altid spændende at være med til at udvikle et nyt område, og vi ser frem til at kunne fortsætte med at sætte vores præg på Københavns havnefront,” siger direktør Martin Palmqvist, NCC Construction Danmark.

Lejlighederne vil blive udbudt på et senere tidspunkt.

Pressekontakt
Carsten Arlund
Redaktør, By & Havn
T: 2075 1701
E: ca@byoghavn.dk

Søren Dijohn
Seniorøkonom, PenSam
T 6122 2998
sdij@pensam.dk

Jesper Andersen
Presseansvarlig, NCC Construction Danmark
T: 4170 4491
jdz@ncc.dk

 

Foråret byder på to helt nye caféer i Ørestad City. I går serverede RAMBLA på Arne Jacobsens Allé sine allerførste tapas, og inden længe åbner også Habengut ved byparken med special-øl og klassiske caféretter.

Flere og flere mennesker enten bor eller arbejder i Ørestad, og det kan mærkes på bydelen, hvor nye initiativer konstant spirer frem. Senest har restauratør Timo Hoffman åbnet RAMBLA Bar & Grill på Arne Jacobsens Allé midt i Ørestad City med Irma som nabo. Han driver i forvejen Café 8TALLET i Ørestad Syd, Restaurant Sommer i Allinge på Bornholm og Café Nørreport i København. Og for Timo Hoffman var valget af Ørestad City langt fra tilfældigt.

”Jeg har haft et godt øje til Ørestad lige fra starten, og Cafe 8TALLET er blevet en sund forretning. Tingene gror i Ørestad, og det er et spændende sted. Det er ikke Vesterbro, det kan noget helt andet, og det er en unik oplevelse at være en del af en bydel, der bogstavelig talt vokser op om ørene på én,” siger Timo Hoffman.

RAMBLA åbnede den 4. april på Arne Jacobsens Allé 9 og lørdag den 6. april er der åbningsfest fra klokken 15.

Ifølge Timo Hoffman er RAMBLA nok i virkeligheden mere restaurant end café, men der er rig mulighed for bare at få sig en kop kaffe eller en drink i den 15 meter lange bar. Stilen er klart spansk, uden at Timo Hoffman vil kalde stedet for en spansk restaurant. RAMBLA serverer tapas lavet fra bunden af gode, danske råvarer. Til frokost består menuen af enkle caféretter, og til aften står den på det, som Timo Hoffman selv kalder family-style-dining med retter tilberedt på den store kulgrill midt i lokalet og serveret med garniture til deling i skåle og på fade.

“I virkeligheden tager dette koncept afsæt i, hvordan jeg godt selv kan lide at gøre, når jeg får gæster. Jeg elsker at servere små ting til at starte med. Gode oste, pølser, oliven, carpaccio og den slags. På den måde kommer man lynhurtigt hinanden ved, hvilket – efter min mening – kendetegner en god aften,” forklarer Timo Hoffman.

Øl- og vinbar i rustikke omgivelser
Men RAMBLA er ikke den eneste nye mulighed for at nyde et lækkert måltid mad eller et godt glas i Ørestad. I løbet af april åbner caféen Habengut i Porthuset i Ørestad City. Restauratør Martin Hausner står bag Habengut, som bliver en café med øl- og vinbar.

”Tanken er, at det skal være en klassisk café med et enkelt menukort, men det vil samtidig også blive et sted med fokus på kvalitetsøl- og vine. For eksempel får vi syv haner med special-øl,” siger Martin Hausner.

Indretningen i Habengut bliver rustik, retro og hyggelig.

”Habengut giver bydelen et lidt anderledes sted. Det bliver en mere rustik oplevelse end de moderne byggerier i Ørestad normalt lægger op til,” siger Martin Hausner, som tidligere har været medejer af Café Langebro på Islands Brygge. Han vil desuden sælge udvalgte, gamle møbler i caféen, og Habengut kommer dermed også til at være en lille butik med sjove og skæve fund.

Martin Hausner glæder sig til at vise gæsterne sin nye café, og han er især begejstret for beliggenheden ud til kanalen, byparken og de nye øer i sivegaden, som han mener, er helt perfekt både sommer og vinter.

To caféer er en klar styrke
Selv om de to ejere af henholdsvis RAMBLA og Habengut formelt er konkurrenter, ser både Timo Hoffman og Martin Hausner det som særdeles positivt, at der kommer to nye caféer til Ørestad City samtidig. Det vil være med til at styrke Ørestad:  

”Ørestad er en ny bydel, og den skal vokse sig moden. Derfor er det kun dejligt, at der kommer flere tilbud på café- og restaurantfronten. Jo flere spændende tiltag i Ørestad, desto bedre,” lyder det fra Timo Hoffman.

I forvejen findes allerede den indiske restaurant Rasoi i sivegaden i Ørestad City.

Presseinfo:  
Redaktør Carsten Arlund, By & Havn
E: ca@byoghavn.dk 
T: 2075 1701

Siden Ørestad Gymnasium slog dørene op i 2007 har det hvert eneste år været det mest søgte gymnasium i hovedstaden. I år med det største antal ansøgere nogensinde i Danmark.

674 unge har i år valgt Ørestad Gymnasium som deres førsteprioritet, og dermed er gymnasiet for sjette år i træk det mest søgte i København. Ifølge rektor Allan Kjær Andersen skyldes den store popularitet både gymnasiets spændende bygning, det store fokus på medier og at man er med fremme i forhold til teknologi.

”Vi har i løbet af de seneste år lavet nye studieretninger, blandt andet linjerne innovation, globalisering og design, og det virker til, at vi har fundet et udviklingsdygtigt koncept, som der er stor interesse for. Fra august er vi desuden 100 % digitale, og eleverne får dermed hverken fysiske bøger eller papir i hænderne længere, ligesom alle de nye 1.g’ere låner iPads,” siger Allan Kjær Andersen.

En anden faktor, som kan spille en rolle for ansøgertallet er, ifølge rektoren, gymnasiets placering i Ørestad.

”Det er helt utroligt nemt at komme hertil alle steder fra, og det betyder, at man kan bo alle mulige steder og let komme i skole. Så områdets stærke infrastruktur er helt klart en forudsætning for, at så mange har mulighed for at gå her,” siger han.

Og på Københavns mest søgte gymnasium arbejder man nu på at finde plads til så mange som muligt. Selv om Allan Kjær Andersen er glad for, at så mange har søgt Ørestad Gymnasium, er han samtidig ærgerlig over, at skolen ikke kan optage alle elever.

I slutningen af maj får ansøgerne besked om, hvilket gymnasium de er optaget på, og bliver man ikke optaget på sin førsteprioritet, kan man komme på venteliste. I januar i år havde Ørestad Gymnasium tilbudt plads til næsten alle ansøgere fra 2012, der stod på ventelisten.

”Lige nu kan vi desværre kun optage ca. 400 elever, fordi vi simpelthen ikke har plads til flere i bygningen, men det er vores erfaring, at vi i løbet af det første halve år får plads til mange fra ventelisten,” siger Allan Kjær Andersen.

Med de nyeste grundsalg er Århusgadekvarteret i Indre Nordhavn godt på vej mod realisering. I alt kan By & Havn nu offentliggøre næsten 80.000 solgte etagemeter i kvarteret. Det er særligt boligbyggefelter, der går som varmt brød.

Snart er Århusgadekvarteret ikke længere en vision. I de kommende år vil kvarteret i Indre Nordhavn for alvor tage form som et tæt og kompakt bykvarter med karréer med tyngde og arkitektonisk variation. Konturerne af hvad kvarteret bliver for et sted, bliver tydeligere hver gang By & Havn indgår en aftale med en ny investor om salg af en byggegrund i kvarteret.

”Investorerne er meget interesserede i Århusgadekvarteret – både danske og internationale. Vi har konkrete drøftelser med investorer, og alle kvarterets boligfelter er i spil, og flere aftaler er meget tæt på” siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn.

For at kunne imødekomme efterspørgslen på boligbyggeret har By & Havn taget kontakt til Københavns Kommune med henblik på at få fremrykket lokalplanlægningen af kvarteret Sundmolen i Indre Nordhavn, da Sundmolen skal indeholde en overvægt af boliger.

I Århusgadekvarteret er følgende byggefelter solgt:

  • De 59 meter høje Aalborg Portland Siloer er solgt til NCC Property Development, som er i færd med at indrette 14.000 etagemeter kontorer. Siloerne får et opdateret udseende med såkaldte ’add-ons’, hvor man bygger nyt, men samtidig bevarer bygningernes oprindelige identitet. Ankerlejeren er på plads. Se også dette nyhedsbrev.
  • Kuben Byg har købt knap 7.000 etagemeter lige ved det kommende centrale torv i Århusgadekvarteret. På grunden skal opføres 48 boliger – 23 ejerboliger i første etape og 25 lejeboliger i anden etape. Huset bygges i 4-6 etager med beboelse fra 1. sal. Stueetagen skal primært bestå af ca. 1.400 kvadratmeter detailhandel, som By & Havn tilbagekøber for at styrke detailhandlen i kvarteret fra start og sikre et godt mix af butikker på et tidligt tidspunkt i bydelens udvikling. Se også dette nyhedsbrev.

Salgsaftaler der ikke tidligere har været offentliggjort:

  • To byggefelter på henholdsvis 4.200 etagemeter og 6.500 etagemeter er solgt til et joint venture bestående af NRE Construction og udviklingsselskabet Corpus Development. Det ene byggefelt skal bruges til kontorbyggeri, mens det andet skal bruges til boliger, som forventes opført som udlejningsbyggeri. Begge projekter er videresolgt til solide, langsigtede slutinvestorer. 
  • To øvrige byggefelter på henholdsvis 9.500 etagemeter og 10.500 etagemeter er solgt til Corpus Development, der begge skal anvendes til boligudlejningsbyggeri. På begge byggefelter har bygherren solide institutionelle investorer i ryggen. I det største af de kommende byggerier tilbagekøber By & Havn 6–800 kvadratmeter til detailhandel/restaurant/café for også her at styrke detailhandlen på et tidligt tidspunkt i bydelens udvikling.
  • By & Havn udvikler karréen med Leo Madsens Maskinfabrik i samarbejde med ejendomsudvikleren Tetris A/S. Karréen består af en række pakhuse og ejendomme, som i dag står tomme og kræver en væsentlig istandsættelse. Karréen er en af de eksisterende bebyggelser og lokalmiljøer, som bidrager positivt til en særegen identitet for Århusgadekvarteret og som derfor bevares. Her udnyttes lokalplanens mulighed for at tilføje såkaldte ’add-ons’ og ’fill-ins’ – dvs. moderne tilbygninger og udfyldningsbyggerier til de bevarede ejendomme. Udviklingsaftalen forventes at kunne udmønte sig i 5–6.000 etagemeter boligbyggeri mellem de bevarede ejendomme, som Tetris A/S ønsker at udnytte til at opføre rækkehuse i op til tre etager. Udviklingen af boligbyggeriet forudsætter imidlertid, at hele karréen fremstår som ny eller nyrenoveret, og på den baggrund har By & Havn besluttet at istandsætte den bevaringsværdige del af karréen i væsentlig omfang og efterfølgende udleje bygningerne til showroom, kreativt erhverv og café eller lignende formål. 
  • Herudover er ca. 10.000 etagemeter reserveret til almene boliger.
  • Endelig har en større pensionskasse sat sig på et meget attraktivt boligbyggefelt yderst på Sandkaj, der omfatter ca. 11.400 etagemeter til ejerboliger. By & Havn tilbagekøber ca. 600 kvadratmeter i stueetagerne til anvendelse for udlejning til butik/restauration. Pensionskassens navn offentliggøres først senere. 

Sammenlagt er der således næsten 80.000 etagemeter bolig- og erhvervsbyggeri på vej i Århusgadekvarteret. Det glæder naturligvis Jens Kramer Mikkelsen: 

”Med de mange grundsalg i den seneste tid – og flere på vej – er Århusgadekvarteret rigtig godt på vej. Timingen har været helt rigtig for realiseringen af bydelen, og de mange grundsalg viser, at der er energi i markedet,” siger Jens Kramer Mikkelsen, adm. direktør i By & Havn.

Pressekontakt:
Carsten Arlund
Redaktør, By & Havn
T: 2075 1701
E: ca@byoghavn.dk

Prisen ’Årets Arne’ blev her til aften uddelt af Arkitektforeningens lokalafdeling i København. ’Store Arne’-prisen gik til Ørestad Skole og Bibliotek, mens ’Lille Arne’ gik til de tre øer i kanalen langs sivegaden i Ørestad City. By & Havn har været bygherre på øerne.

Arne-prisen – opkaldt efter arkitekt Arne Jacobsen – går til ’såvel udførte værker som initiativer, der har løftet arkitektur i Storkøbenhavn i det forgangne år’. Alle medlemmer af Arkitektforeningen har haft mulighed for at indstille projekter til priserne.

Årets priser går altså til to Ørestad City-projekter; Ørestad Skole og Bibliotek tegnet af KHR arkitekter samt de tre smukke og funktionelle træøer i kanalen ved sivegaden tegnet af ORT – Open Research Team.

”Begge projekter er en stor gevinst for Ørestad City, og jeg synes, det er fortjent, at arkitektforeningen har valgt de to projekter. Skolen og biblioteket er i høj arkitektonisk kvalitet, men først og fremmest har bygningen allerede vist sit værd, fordi den er blevet et af samlingspunkterne for bylivet i Ørestad. På samme måde fungerer øerne som uformelle mødesteder både for skole- og gymnasieeleverne og for beboerne i området, og det er præcis vores hensigt.” siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn.

Juryens begrundelser for at tildele priserne er bl.a.:

”Ørestad Skole og Bibliotek tilhører en lille gruppe af bygninger i Ørestad, som tilfører stedet mening og liv på samme tid. Skolen er både en arkitektonisk oplevelse, et offentligt tilgængeligt sted og et inspirerende ’bevægelsesapparat’.”

Og: ”3 øer i Ørestad kunne have ligget et andet sted og fungeret fint. Men med placeringen som broer over den lange nord-sydgående kanal under metrolinjen kaster øerne tryllestøv over rummet under højbanen – og det er ikke gjort før med samme enkle og funktionelt indlysende greb som lige her.”

Ørestad Skole er i 2012 bl.a. blevet præmieret med titlen ’Gode og smukke bygninger i Københavns Kommune’ og været blandt de nominerede til ’Årets Lyspris 2012’.

Skolen og biblioteket vandt årets Arne foran fornyelsen af Fælledparken, Center for Renhold, Superkilen og Dansekapellet. Tidligere vindere er bl.a. Lundgaard & Tranberg Arkitekter for ”Guld/Sort/Grøn Trilogien”, Dorte Mandrup Arkitekter for tilbygningen til Arne Jacobsens Munkegårdsskolen og tidl. Kulturminister Brian Mikkelsen (K) for Den Nationale Arkitekturpolitik.

Den grå væg langs Ørestads Boulevard på bagsiden af Bella Center er snart færdig med at være en grå væg.

 

Hyuro: in / between from ArtRebels on Vimeo.

Den spanske gadekunstner Hyuro vandt med værket In/Between den street art-konkurrence, som Københavns Kommune tog initiativ til i oktober 2012.

Ud af 140 indsendte bud valgte juryen Hyuro som vinderen til at udsmykke den 271 meter lange væg, der bliver det længste gadekunstværk i Danmark. Hyuros spinkle streg og sort/hvide-univers har allerede gjort hende til en anerkendt kunstner i street art-miljøet. Værket i Ørestad er også holdt i sort/hvid og forestiller en kronhjort, der bevæger sig gennem en mørk skov hen over murens fulde længde.

Juryen valgte Hyuro, da hendes værk er både poetisk, unikt og fortæller en historie som passer godt til Ørestad:

”En kronhjort, der bevæger sig fra lys ind i det ukendte, bidrager til et øjebliks undren og meditation i hverdagen for forbipasserende i bil, metro og cykel. Vi mener, det er et stærkt kunstværk, der vil tilføje positiv energi til Ørestad."

Du kan følge Hyuros arbejde løbende gennem maj måned, hvor hun gæster København for at udføre værket.