Site: By & Havn

80 boliger og 480 parkeringspladser under samme tag. Ørestadsselskabet har fredag den 3. marts underskrevet en aftale med Høpfner A/S og Dansk Olie Kompagni om opførelse af BJERGET – et nyt og spændende integreret byggeri i Ørestad City.

 

BJERGET får 10.000 etagemeter boliger, der kommer til at ligge centralt på en af de sidste ledige byggegrunde i Ørestad City og forventes at stå klar i efteråret 2007.

Det er BIG, Bjarke Ingels Group, der er arkitekt på det opsigtsvækkende byggeri, mens de første streger blev slået i samarbejde med Julien De Smedt fra tegnestuen PLOT, som også står bag nabobebyggelsen VM Husene.

Boligerne fordeler sig på byggeriets øvre terrasser, mens parkeringspladserne er placeret i bjergets indre i store katedrallignende rum. Parkeringsarealet er på forhånd solgt til ØrestadsParkering A/S.

”Det bliver bestemt ikke et traditionelt p-hus. Og jeg må indrømme, at de mange skæve vinkler i byggeriet ikke har givet os færre grå hår i hovedet. Men vi har hele tiden haft en god dialog med bygherren på boligdelen, hvor vi har fundet løsninger på de problemer, der er opstået undervejs. Jeg er sikker på, at når byggeriet står færdigt, vil det symbolisere en ny og spændende måde at tænke i hele løsninger på,” siger Peter Wittsten, direktør i ØrestadsParkering.

Projektudvikler og ansvarlig for byggestyringen, direktør Per Høpfner, Høpfner A/S forklarer:

”BJERGET er en unik og nyskabende sammensmeltning af boliger og parkeringshus. Normalt er et parkeringshus en kedelig, død betonklods, men her bliver det et levende fundament. Det bliver et af de mest spændende huse, som er bygget i København i mange år. Og det er et projekt, som vi har store forventninger til.”

Også hos Københavns teknik- og miljøborgmester Klaus Bondam er der stor tilfredshed med aftalen:

”Der er tale om en forfriskende nytænkning af bedste kaliber.At kombinereet parkeringshusmed boliger er virkeligforfriskende.Bjarke Ingels og Julien De Smedt har med deres nye projekt i Ørestadgivetet modigtbud på, hvordan vi forenerboliger og biler med storbyliv."

2006 bliver nyt rekordår

Aftalen om BJERGET bringer Ørestadsselskabets salgstal for 2006 op på 225.500 etagemeter.

”Sidste år satte grundsalget rekord med cirka 224.000 etagemeter. Men allerede i de første to måneder af 2006 har vi solgt mere end hele sidste år. Det taler vist for sig selv. Selvom vi lader priserne følge markedet, tør jeg godt spå, at salget ikke stopper her,” siger Jens Kramer Mikkelsen, administrerende direktør, Ørestadsselskabet.

En stor andel af salgsaftalerne blev indgået i januar måned, hvor en række investorer sikrede sig byggeret i det nye kvarter i Ørestad Syd.

Yderligere information:

Jonas Vadstrup Thomsen

Pressekoordinator

Ørestadsselskabet

T: 3311 1700 / 2075 1721

Den verdensberømte polsk/amerikanske arkitekt Daniel Libeskind designer masterplan til en del af Ørestad City.

 

Det er NCC Property Development som har indgået aftalen med Daniel Libeskind om at tegne masterplanen for et L-formet område beliggende syd og vest for shoppingcentret Field´s. I alt skal der bygges 187.000 etagemeter primært erhvervsbyggeri på Libeskind-arealet.

Området er en del af den samarbejdsaftale, som Ørestadsselskabet har indgået med NCC om at udvikle arealer i Ørestad City og Ørestad Syd. Endvidere deltager Steen & Strøm i samarbejdet som ejere af Field´s og nogle af de omkringliggende arealer.

”Vi vil gerne se, hvad en verdenskunstner kan komme op med. Aftalen viser, at NCC og Ørestadsselskabet mener noget med samarbejdet,” siger adm. direktør Nikolaj Hertel, NCC Property Development i dag til Berlingske Tidende.

60-årige Daniel Libeskind er født i Polen men er nu amerikansk statsborger. Han har især fået sit internationale gennembrud i de seneste år som hjernen bag genopbygningen af Ground Zero i New York og som arkitekt på bl.a. de jødiske museer i Berlin og København. Libeskind har modtaget et hav af priser og anerkendelser for sin arkitektur, som ofte er ukonventionel, ”skæv” og personlig.

Ørestadsselskabets administrerende direktør Jens Kramer Mikkelsen er begejstret for Libeskind-planerne.

”Libeskind er en virtuos arkitekt, som gennem sit arbejde givet vil være med til at tiltrække yderligere interessenter og dermed skabe klangbund for byudviklingen i Ørestad.

Vores vigtigste opgave er at gøre Ørestad til et dejligt sted at bo, arbejde og besøge. Daniel Libeskind vil helt sikkert formå at tilføre kreativitet, variation og nye elementer til Ørestad,” siger Jens Kramer Mikkelsen.

I en kommentar til nyheden siger Københavns overborgmester Ritt Bjerregaard:

”Internationale arkitekter i den vægtklasse har desværre ikke rigtig præget Københavns byudvikling. Men nu sker der virkelig noget. DR opfører nyt koncerthus i Ørestad med franske Jean Nouvel som arkitekt, og nu kommer amerikanske Libeskind til Ørestad City,” Ritt Bjerregaard fortsætter:

”Det har hele tiden været visionen, at Ørestad skal være en bydel med høj arkitektonisk kvalitet. Noget, som københavnerne kan være stolte af mange år fremover. Det er derfor glædeligt at se, at Ørestadsselskabet og NCC i sit valg af Daniel Libeskind lever op til det høje ambitionsniveau.”

Masterplanen forventes færdig 1. juni.

Yderligere information:

Carsten Arlund

Projektchef, Ørestadsselskabet

E: ca@orestad.dk

Snart ankommer de første forårsbebudere fra vinteropholdet på de Britiske Øer. I år kan stærene flytte ind i et helt nyt byggeri med udsigt over Grønjordssøen i Ørestads naturområde.

 

Ørestadsselskabet er gået sammen med Dansk Ornitologisk Forening og Danmarks Naturfredningsforening om at skabe gode ynglemuligheder for stæren. Den socialt anlagte fugl ynder nemlig at bo tæt ved andre ynglende stære. Ved den nyetablerede bakke nær Grønjordssøen opsættes nu redekasser til stærene. Redekasserne monteres som modulbyggeri i flere etager på en otte meter høj mast.

Stærene betaler ”husleje” ved at æde de stankelbenslarver, som ellers ville ødelægge bakkens græs ved at æde dets rødder med store felter af vissent græs til følge. Fuglene udfører på den måde en vigtig naturpleje i området.

”Redekassebyggeriet er led i plejeplanen for Ørestads naturområde. Det er målet at skabe bedre ynglemuligheder for stæren og derved medvirke til at øge bestanden af den populære forårsbebuder. Inspirationen til "redekolonien" har vi fået fra Frederiksberg Kommune, hvor grønne idrætsanlæg bliver holdt fri for larveangreb ved hjælp af stære," fortæller Ørestads naturvejleder, Julie Dufour Wiese.

Ørestadsselskabet har netop udsendt en ny udgave af notatet Status på byggerier.

 

I Status på byggerier beskrives samtlige de virksomheder og institutioner, Ørestadesselskabet har indgået salgsaftale med. Her kan man få et indblik i grundenes placering og anvendelse, ligesom der er links videre til relevante hjemmesider. Notatet giver således et godt overblik over aktiviteten i Ørestad.

I alt er der solgt 1.175.000 etagemeter i Ørestad fordelt på 47 solgte arealer. Heraf er 42% solgt til boliger, 29% til erherv og 29% til "andet" – dvs. detailhandel, uddannelsesinstitutioner etc.

"Jeg må sige, at det er svært at bevare pessimismen. Alene i januar 2006 solgte vi 217.000 etagemeter til forskellige investorer til boligformål i Ørestad Syd samt til NCC til erhvervsbyggeri. Sidste år var et rekordår med 224.000 solgte etagemeter, så alt tegner til, at vi slår rekorden om meget kort tid," siger administrerende direktør Jens Kramer Mikkelsen, Ørestadsselskabet.

I de sidste par år har der været mest salg i boligjorden. Det er derfor fordelingen mellem erhverv, boliger og "andet" ser ud, som den gør. Men det nye er, at Ørestadsselskabet nu lykkes med både at sælge arealer til boliger og erhverv.

"Vores målsætning er stadigvæk, at fordelingen i Ørestad skal være 60% erhverv, 20% boliger og 20% til andre formål. Vi har dette mål for at sikre, at Ørestad bliver en levende bydel både om dagen, når folk er på arbejde og om aftenen, når folk er hjemme. Lige nu er der solgt mest boligjord, men dette skyldes, at vi naturligvis kun bogfører de reelt solgte etagemeter. F.eks. har vi lavet en femårig aftale med NCC om udvikling af godt 200.000 etagemeter til erhvervsformål – men det er kun de første 25.000 etagemeter, som er bogført. Resten af det store areal følger altså senere og vil rette op på fordelingen mellem erhverv og boliger," siger Jens Kramer Mikkelsen.

VM Husene tegnet af PLOT arkitekter i Ørestad City har i dag vundet “Forumprisen 2005” som Nordens bedste bygningsværk/indretning.

 

Forumprisen blev uddelt af det nordiske arkitektur- og designtidsskrift FORUM ved en prisceremoni på Stockholm Furniture Fair i Sverige. Prisen er den eneste af sin slags, som samlet bedømmer arkitektur i Norden – dvs. Finland, Island, Norge, Sverige og Danmark.

Det var en international jury, som har kåret VM Husene foran tilbygningen til Ordrupgaard Museum af Zaha Hadid Architects (England), Kastrup Søbad på Amager af White arkitekter (Danmark), den mobile pavillon Mafoombey af de tre finske arkitekter Martti Kalliala, Esa Ruskeepää og Martin Lukasczyk og Svalbard Research Centre tegnet af Jarmund/Vignæs (Norge).

Først har nationale kommiteer valgt op til otte projekter fra hvert land, der herefter er blevet bedømt af den internationale jury.

Mark Isitt, chefredaktør på FORUM sad selv med i juryen. Han er meget begejstret for VM Husene:

"Det er i sig selv fantastisk, at tre ud af de fem nominerede byggerier er danske. Men det helt særlige er, at de alle tre er skæve og udfordrer de modernistiske byggerier og de rette vinkler, som danskerne ellers har været verdensmestre i de sidste 50 år. Af de nominerede byggerier er VM Husene det allermodigste, fordi der er tale om et boligbyggeri. PLOT har virkelig forstået, at moderne mennesker ønsker at manifestere sig i kraft af design og arkitektur. At der findes flere målgrupper end den klassiske kernefamilie. VM Husene kommer til at danne skole internationalt på grund af sit helt nye og anderledes formsprog".

I dag ligger der en bar mark, men inden længe vil Ørestad Syd summe af byggeaktivitet. En række virksomheder – danske som internationale – har den 17. januar sat deres signatur på en købsaftale med Ørestadsselskabet.

 

I alt sælges ca. 190.000 etagemeter byggejord i det nye bykvarter. Aftalerne betyder, at der nu er skrevet kontrakt på 2.000 nye boliger i Ørestad Syd.

”I 2005 solgte vi flere kvadratmeter end nogensinde før. Og med den omfattende interesse, der har været for Ørestad Syd, ser det ud til, at byudviklingen fortsætter i samme høje tempo i år,” siger bestyrelsesformand i Ørestadsselskabet Henning Christophersen.

Det nye kvarter Ørestad Syd kommer til at ligge syd for Øresundsmotorvejen og grænse op til det enorme naturområde Kalvebod Fælled. Af de fire kvarterer i bydelen bliver Ørestad Syd det, der får flest indbyggere. Det forventes, at godt 10.000 mennesker vil bosætte sig her. Mens cirka 15.000 mennesker vil have deres daglige gang til og fra arbejde i Ørestad Syd.

Ørestadsselskabet, der har det overordnede ansvar for byudviklingen, lægger vægt på, at Ørestad Syd bliver et varieret og alsidigt bykvarter med både erhverv, ejerboliger og lejeboliger, samt skoler og daginstitutioner.

”En rigtig by skal være varieret. Der skal være både store og små byggerier. Og der skal være plads til at bygge i højden samtidig med, at miljøet i gadeplan skal være indbydende og fuldt af liv,” siger administrerende direktør Jens Kramer Mikkelsen, Ørestadsselskabet.   

Uddannelses- og ungdomsborgmester Bo Asmus Kjeldgaard hilser det nye bykvarter velkommen. Han opfordrer til, at startskuddet for Ørestad Syd, bliver anledning til at tænke i nye baner:

”Folkeskolen skal være de københavnske familiers naturlige førstevalg, og det bliver den, hvis den har tilbud for alle børn. Vi skal i gang med et kæmpeløft til de københavnske folkeskole, og jeg vil snart fremlægge en mere samlet plan. Nu, hvor vi bygger en helt ny bydel, hvad er så mere nærliggende end at inddrage de bedste pædagogiske og fysiske løsninger fra begyndelsen,” siger borgmester Bo Asmus Kjeldgaard.

Ørestadsselskabet har indgået følgende salgsaftaler i Ørestad Syd:

JM Danmark/NCC/Essex Invest

Cargil Value Investment/City Development

Kuben/Areea

Arkitektgruppen

Høpfner/Dansk Oliekompagni/st. Frederikslund

Sjælsø gruppen

Yderligere oplysninger:

Jonas Vadstrup Thomsen

Pressekoordinator

Ørestadsselskabet

T: 3311 1700 / 2075 1721

NCC Property Development A/S og Ørestadsselskabet har tirsdag den 3. januar 2006 indgået en omfattende samarbejdsaftale om byudvikling i Ørestad. Aftalen betyder at NCC over de næste fem år skal bygge 230.000 etagemeter erhvervsbyggeri i Ørestad.

 

Hermed skriver aftalen sig ind i den nye bydels historie, som den mest omfattende overhovedet.

”Omfanget af aftalen svarer arealmæssigt til mere end fem gange den nye Opera. Og mere end dobbelt så meget som Skandinaviens største indkøbscenter Field’s, der i øvrigt også ligger i Ørestad. Så aftalen er i den grad en milepæl i byudviklingen,” forklarer Jens Kramer Mikkelsen, administrerende direktør i Ørestadsselskabet.  

Allerede ved indgåelsen overtager NCC de første godt 10 procent af det samlede areal på 230.000 etagemeter. Mens de resterende arealer overtages og udvikles løbende inden for de næste fem år. De 230.000 etagemeter fordeler sig med 105.000 etagemeter i området vest for Field’s og 125.000 etagemeter i syd for Øresundsmotorvejen.

Administrerende direktør i NCC Property Development Nikolaj Hertel siger om aftalen: ”Ørestad er et attraktivt område og en fremragende beliggenhed for internationalt orienterede erhvervsvirksomheder – fra at være en byggeplads er Ørestad i dag på vej til at blive en helstøbt by. På sigt kan Ørestad blive lige så attraktivt for den sydlige del af København, som Tuborg Nord er for den nordlige del.

Med aftalen fortsættes tendensen fra 2005, hvor salget af byggejord i Ørestad gik over al forventning. Næste skridt i byudviklingen bliver det 1,2 mio. etagemeter store område Ørestad Syd, hvor Ørestadsselskabet i første omgang forventer at sælge ca. 200.000 etagemeter byggeret.  

Yderligere oplysninger:

Jonas Vadstrup Thomsen

Pressekoordinator

Ørestadsselskabet

T: 3311 1700 / 2075 1721

Nikolaj Hertel

Administrerende direktør

NCC Property Development A/S

T: 3910 3703 / 2020 3700