Nordhavn får nyt kontorbyggeri og Danmarks første p-hus med bærende trækonstruktioner
AP Pension og By & Havn har netop underskrevet en salgsaftale, der baner vej for et samlet projekt med kontorer og parkering på Svanemølleholm.
AP Pension og By & Havn har netop skrevet under på en salgsaftale om et areal på Svanemølleholm i Nordhavn – lige overfor AP Pensions eksisterende byggeri. Aftalen sætter gang i et nyt, integreret byggeri med både kontor og parkering på i alt 17.600 etagemeter, hvor 9.800 etagemeter bliver parkeringshus.
Adm. direktør i AP Ejendomme, Peter Olsson, siger:
AP Ejendomme er utrolig glade for at kunne fortsætte sin udvikling i Nordhavnen med det seneste vundne byggefelt. Området har et kæmpe potentiale, som vi ser meget frem til at realisere med denne seneste udviklingsmulighed. Spændende også i forhold til grundens sammenhæng med vores allerede tilstødende arealer.
Adm. direktør, Peter Olsson, AP Ejendomme.
Danmarks første p-hus med bærende trækonstruktioner
Kontorbyggeriet er tænkt med ren trækonstruktion, og ambitionen er at minimere CO2-udledningen i alle byggeriets faser - fra produktion og transport til drift og genanvendelse. Parkeringshuset planlægges opført med søjler og bjælker i massivt træ og dæk i beton og beskrives som det første af sin slags i Danmark. På parkeringshuset arbejdes også med facadeløsninger, hvor fuldtræsfacade med brandimpregnering eller en kombination af aluminium og træ er i spil.
Når byggeriet er afsluttet – forventeligt i 2028 – køber By & Havn parkeringshuset tilbage. Tilbagekøbet skal sikre, at parkeringsløsningen bliver en del af den langsigtede udvikling af Svanemølleholm og resten af Nordhavn.
Det glæder mig, at AP Pension investerer yderligere i Nordhavn. Med ambitionen om trækonstruktioner i både kontorbyggeri og parkeringshus kan projektet på Svanemølleholm blive et stærkt eksempel på, hvordan vi kan kombinere moderne arbejdspladser med nye byggemetoder og materialevalg, som vi kan tage med videre i udviklingen af området.
Adm. direktør, Anne Skovbro, By & Havn.
To bygninger - én samlet helhed
Kontorhuset og parkeringshuset er tegnet af to forskellige tegnestuer, men bindes sammen af gennemgående arkitektoniske linjer og fælles greb i materialer og proportioner. Begge bygninger opføres i en kombination af biogene materialer og beton, hvor beton bruges strategisk, hvor det giver størst værdi.
De udadvendte erhvervsarealer i kontorhusets stueetage skal bruges til butik, café, mødelokaler og kantine, og også i parkeringshuset er der mulighed for publikumsorienteret erhverv i stueetagen. Samtidig arbejdes der bevidst uden broer mellem AP Pensions nuværende og nye byggeri for at mindske materialeforbrug og fremme byliv i gadeplan.
Fakta:
- Der kan bygges 17.600 etagemeter i alt, heraf 9.800 etagemeter parkeringshus
- AP Pension overtager arealet 1. december 2026
- By & Havn køber parkeringshuset tilbage, når byggeriet er afsluttet
- Projektet opfylder DGNB Guld og lavemissionskrav