By & Havn lander rekordregnskab
By & Havn har i 2021 leveret det bedste resultat i selskabets historie. Det nye årsregnskab viser, at By & Havn for femte år i træk har solgt byggeretter for mere end 1 mia. kr. og for sjette år i træk nedbringer gælden. Derudover forventer selskabet, at egenkapitalen bliver positiv inden for en kort årrække.
By & Havn har solgt byggeretter for 1,75 mia. kr. i 2021. Det er en rekord for selskabet, som betyder, at selskabet lander et overskud på 1,498 mia. kr. Årsagen til det stærke resultat er bandt andet, at områderne Stejlepladsen i Sydhavnen og Fælledby på Amager nu er indregnet i regnskabet. Før markedsværdiregulering af gæld lander overskuddet på 1,21 mia. kr. Det stærke resultat og salgsrekorden betyder blandt andet, at By & Havns gæld nedbringes med 215 mio. kr.
Adm. direktør i By & Havn, Anne Skovbro, glæder sig over det gode resultat.
Der er ingen tvivl om, at det gode resultat baserer sig på en generel gunstig udvikling på ejendomsmarkedet i København og især på værdien af selskabets arealer på Stejlepladsen og Fælledby, som nu er indregnet i regnskabet. Vi mærker fortsat stor interesse for at købe byggeretter i København og derudover er vores løbende drift, herunder bl.a. jordmodtagelse i Nordhavn i rigtig god form.
Adm. direktør Anne Skovbro, By & Havn.
På baggrund af det gode resultat står By & Havn dog over for en lidt mere afdæmpet tid i de kommende år. Det skyldes bl.a. at der ikke er mange lokalplanlagte områder tilbage i By & Havns områder og man afventer at Nordhavnstunnelen ibrugtages og containerterminalen på Levantkaj flyttes til Ydre Nordhavn, før man for alvor kan fortsætte udbygningen i Nordhavn.
Vi har hele tiden vidst, at salgstempoet i de kommende år forventeligt ville gå ned, indtil vi får flere lokalplanlagte områder. Udover det, så følger vi selvfølgelig også usikkerheden på de finansielle markeder meget nøje. Der er ingen tvivl om, at stigende renter og inflation giver en usikkerhed for den fremtidige økonomiske udvikling for os, såvel som for andre og der er mulighed for at markedets investeringsvillighed vil falde.
Adm. direktør Anne Skovbro, By & Havn.