{"id":1884,"date":"2024-11-20T10:42:14","date_gmt":"2024-11-20T10:42:14","guid":{"rendered":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/?page_id=1884"},"modified":"2025-01-09T08:55:46","modified_gmt":"2025-01-09T08:55:46","slug":"spoergsmaal-og-svar-leje-paa-vand","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/spoergsmaal-og-svar-leje-paa-vand\/","title":{"rendered":"Sp\u00f8rgsm\u00e5l og svar &#8211; leje p\u00e5 vand"},"content":{"rendered":"\n<header id=\"hero-3\">\n    <h1>Sp\u00f8rgsm\u00e5l og svar &#8211; leje af vandarealer<\/h1>\n<\/header>\n<hr data-id=\"no-news\" \/>\n<a href=\"https:\/\/byoghavn.dk\/app\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2019\/04\/hjemmeside-dims-1.png\" \/><\/a>\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-content\/themes\/BOH\/images\/footer-gray-triangle.svg\" alt=\"\" \/>\n<hr data-id=\"js-nonews-end\" \/>\n        <h2>P\u00e5 denne side finder du information om By &amp; Havns opgaver som ansvarlig for drift af K\u00f8benhavns Havn, herunder som havnemyndighed og som udlejer af vandareal samt om processen, ligesom forventet proces for Holmens civile vandarealers indlemning i K\u00f8benhavns Havn er beskrevet.<\/h2><p>Drift af Holmens civile vandarealer (HCV) ventes overdraget fra Kystdirektoratet til By &amp; Havn med effektuering i begyndelsen af 2025. Bekendtg\u00f8relsesforslag som inddrager HCV i K\u00f8benhavns Havn, og dermed i By &amp; Havns driftsansvar, har v\u00e6ret i h\u00f8ring frem til den 7. januar 2025 p\u00e5 <a href=\"https:\/\/hoeringsportalen.dk\/\"><strong>H\u00f8ringsportalen<\/strong><\/a>.\u00a0Har du sp\u00f8rgsm\u00e5l, der vedr\u00f8rer indlemning af Holmens civile vandarealer i K\u00f8benhavns Havn, kan du sende en mail til <a href=\"mailto:HolmensCivileVandarealer@byoghavn.dk\"><strong>HolmensCivileVandarealer@byoghavn.dk<\/strong><\/a>.<ul><li>Du finder By &amp; Havns takstblade for <a href=\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/land-og-vandarealer\/\">Vandarealer i K\u00f8benhavns Havn her<\/a><\/li><li>Du finder oplysninger om, hvordan du <a href=\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/husbaade-i-havnen\/\">f\u00e5r en husb\u00e5d i K\u00f8benhavns Havn her<\/a><\/li><\/ul>Herunder finder du sp\u00f8rgsm\u00e5l og svar p\u00e5 forskellige temaer omkring By &amp; Havns bef\u00f8jelser som myndighed, om vandarealleje samt om processen med overdragelsen af Holmens civile vandarealer.\u00a0<\/p>    \n\t\t\t<h3>Hvorfor har By &amp; Havn lov til at opkr\u00e6ve vandarealleje?<\/h3>\n\t\t<h3>Ressortansvarlig myndighed<\/h3>\n<p>Transportministeriet er overordnet ressortansvarlig myndighed for By &amp; Havn-loven (<a href=\"https:\/\/www.retsinformation.dk\/eli\/lta\/2007\/551\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lov om Metroselskabet I\/S og Arealudviklingsselskabet I\/S<\/a>), og Trafikstyrelsen er klagemyndighed i forhold til forvaltningen af K\u00f8benhavns Havn .<\/p>\n<h3>By &amp; Havns rolle i havnen<\/h3>\n<p>By &amp; Havn-lovens \u00a7 15 lyder: <em>&#8220;By &amp; Havns form\u00e5l er at forest\u00e5 udvikling af selskabets arealer <strong>samt forest\u00e5 havnedrift i K\u00f8benhavns Havn<\/strong>.&#8221;<\/em><\/p>\n<p>By &amp; Havn tr\u00e6ffer som havnemyndighed afg\u00f8relser og f\u00f8rer tilsyn med overholdelse af orden og sikkerhed i K\u00f8benhavns Havn efter standardreglementet og havnereglementet, samt efter \u00f8vrige g\u00e6ldende regler, som regulerer By &amp; Havns opgaver som havnemyndighed.<\/p>\n<p>By &amp; Havn har fastsat et havnereglement (ordensreglement), som er godkendt af Trafikstyrelsen, og som g\u00e6lder for havnens brugere, der f.eks. regulerer hastigheder for fritids- og erhvervsfart\u00f8jer, badning, fiskeri, dykning. By &amp; Havn kan anmelde ulovlige forhold til politiet.<\/p>\n<p>By &amp; Havn har ogs\u00e5 en forretningsm\u00e6ssig rolle i havnen, som kommer af retten til at kunne opkr\u00e6ve vandarealleje, jf. By &amp; Havn-lovens \u00a7 25, stk. 2.<\/p>\n<p>I lovbem\u00e6rkningerne til By &amp; Havn-loven fremg\u00e5r, at retten til at udnytte havnen forretningsm\u00e6ssigt, er en videref\u00f8relse af en allerede g\u00e6ldende ordning fra det dav\u00e6rende K\u00f8benhavns Havn A\/S. Det fremg\u00e5r videre, at vandarealleje er en betaling for en ret til at benytte et bestemt vandareal, fx ud for en bestemt kajplads, at vandareallejen ikke omfatter leje for at l\u00e6gge til ved det bagvedliggende bolv\u00e6rk, og at opkr\u00e6vning herfor sker s\u00e6rskilt af den p\u00e5g\u00e6ldende bolv\u00e6rksejer. Yderligere fremg\u00e5r, at vandarealleje er en modydelse for havnens afst\u00e5else af r\u00e5digheden til et areal i havnen, samt betaling for benyttelsen af havnens faciliteter, hvortil havnen afholder betydelige udgifter.<\/p>\n<h3>H\u00f8jhedsretten<\/h3>\n<p>P\u00e5 s\u00f8territoriet har staten fuld suver\u00e6nitet, som ogs\u00e5 kaldes &#8220;h\u00f8jhedsret&#8221;. Statens h\u00f8jhedsret kan samlet defineres som en bef\u00f8jelse for staten til at regulere forholdene og varetage det offentliges interesser p\u00e5 s\u00f8territoriet. Ingen &#8211; heller ikke staten eller By &amp; Havn &#8211; har s\u00e5ledes privat ejendomsret over s\u00f8territoriet.<\/p>\n<p>K\u00f8benhavns Havn er en del af s\u00f8territoriet, og statens h\u00f8jhedsret i havnen varetages til dels af By &amp; Havn, jf. By &amp; Havn-loven. By &amp; Havn er havnemyndighed i forhold til at tr\u00e6ffe afg\u00f8relser om en varig eller midlertidig placering p\u00e5 en bestemt del af s\u00f8territoriet. Ejere af fart\u00f8jer har ikke ret, men mulighed for at indg\u00e5 vandareallejekontrakter med By &amp; Havn, hvis By &amp; Havn \u00f8nsker at anvende en specifik liggeplads til det ans\u00f8gte.<\/p>\n<p>Det bem\u00e6rkes, at det i erhvervshavne og lystb\u00e5dehavne er praksis, at der opkr\u00e6ves betaling for brug af havnens faciliteter, anvendelse af bolv\u00e6rk og vandareal.<\/p>\n\t\t\t<h3>Hvorfor skal driftsadministrationen af Holmens civile vandarealer (HCV) overdrages fra Kystdirektoratet til By &amp; Havn? <\/h3>\n\t\t<h3>Baggrund<\/h3>\n<p>S\u00f8territoriet omkring K\u00f8benhavn er opdelt i tre geografiske omr\u00e5der, der administreres af tre akt\u00f8rer:<\/p>\n<ol>\n<li>K\u00f8benhavns Havn som administreres af By &amp; Havn<\/li>\n<li>Holmens civile vandarealer som administreres af Kystdirektoratet<\/li>\n<li>Marinestation K\u00f8benhavn, Nyholm, som administreres af Forsvaret<\/li>\n<\/ol>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2024\/11\/HCV.png\" alt=\"\" width=\"488\" height=\"565\" \/><\/p>\n<p>Overdragelse af administrationen af Holmens civile vandarealer har v\u00e6ret et tilbagevendende sp\u00f8rgsm\u00e5l. Af lovbem\u00e6rkningerne til By &amp; Havn-loven (som er fra \u00e5r 2006) fremg\u00e5r, at der p\u00e5g\u00e5r et udvalgsarbejde vedr\u00f8rende den del af s\u00f8territoriet ved Holmen, der indtil udflytningen af Fl\u00e5den var underlagt forsvaret, og at det dav\u00e6rende Transport- og Energiministerie, p\u00e5 baggrund af udvalgsarbejdet, snarest ville tr\u00e6ffe afg\u00f8relse om, hvorvidt Holmens civile vandomr\u00e5der skulle inddrages under K\u00f8benhavns Havns s\u00f8omr\u00e5de, dvs. til By &amp; Havn.<\/p>\n<h3>Oprydning i Erdkehlgraven i 2019<\/h3>\n<p>Overdragelsen skete dog ikke, men sp\u00f8rgsm\u00e5let blev genaktualiseret da Milj\u00f8ministeriet og K\u00f8benhavns Kommune i februar 2019 indgik en aftale om at anvende ca. 25. mio. kr. til at rydde op i ulovlige fart\u00f8jer og anl\u00e6g, der gennem en \u00e5rr\u00e6kke havde lagt til i Erdkehlgraven, ogs\u00e5 kaldet &#8220;Fredens Havn&#8221;. Oprydningen blev afsluttet i maj 2022.<\/p>\n<p>I for\u00e5ret 2019 blev der oprettet en tv\u00e6rministeriel arbejdsgruppe &#8220;Fremadrettet administration&#8221;, der skulle unders\u00f8ge, hvilke muligheder, der var for at regulere Holmens civile vandarealer fremadrettet for at undg\u00e5 ophobning af nye efterladte fart\u00f8jer.<\/p>\n<p>Medlemmer af arbejdsgruppen var oprindeligt Kystdirektoratet, milj\u00f8ministeriets departement, K\u00f8benhavns Kommune og K\u00f8benhavns Politi. Efterf\u00f8lgende er Trafikstyrelsen og By &amp; Havn ogs\u00e5 blevet en del af arbejdsgruppen. Arbejdsgruppen havde oprindeligt tre l\u00f8sningsmodeller for HCV:<\/p>\n<ol>\n<li>oprettelse af en lystb\u00e5dehavn<\/li>\n<li>indlemmelse i By &amp; Havns s\u00f8omr\u00e5de<\/li>\n<li>en \u00e6ndring af kystbeskyttelsesloven<\/li>\n<\/ol>\n<p>At HVC skal overdrages til By &amp; Havn er en politisk beslutning, som er truffet. Da By &amp; Havn allerede administrerer vandarealer i K\u00f8benhavns Havn, har Kystdirektoratet og By &amp; Havn desuden l\u00f8bende haft en positiv dialog om\u00a0 overdragelsen, og By &amp; Havn har bekr\u00e6ftet, at selskabet under n\u00e6rmere angivne foruds\u00e6tninger og efter endt oprydning, er indstillet p\u00e5 at f\u00e5 overdraget administrationen af vandarealerne.<\/p>\n<h3>Hvilke regler vil g\u00e6lde for HCV, n\u00e5r administrationen af omr\u00e5det overdrages fra KDI til By &amp; Havn?<\/h3>\n<p>N\u00e5r havnemyndighedsrollen og driftsadministrationen af s\u00f8territoriet for Holmens civile vandarealer overdrages til By &amp; Havn, skal omr\u00e5det administreres efter de g\u00e6ldende regler for K\u00f8benhavns Havn. Det betyder f.eks., at husb\u00e5de der ligger p\u00e5 Holmens civile vandarealer, vil skulle administreres p\u00e5 lige fod med husb\u00e5de i de \u00f8vrige dele af K\u00f8benhavns Havn.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\t\t\t<h3>Hvorfor har fart\u00f8jer hidtil ligget &#8220;gratis&#8221; p\u00e5 Holmens civile vandarealer (HCV)? <\/h3>\n\t\t<p>Kystdirektoratet administrerer HCV efter kystbeskyttelsesloven. Efter lovens \u00a7 16 a, kan der p\u00e5 s\u00f8territoriet meddeles tilladelse til anl\u00e6g og faste indretninger eller genstande samt fart\u00f8jer, der agtes anvendt til andet end sejlads (dvs. husb\u00e5de).<\/p>\n<p>Kystbeskyttelsesloven indeholder <strong>ikke<\/strong> hjemmel til at opkr\u00e6ve vandarealleje, n\u00e5r der meddeles tilladelse til at benytte s\u00f8territoriet.<\/p>\n<p>I tilladelser meddelt af KDI siden oktober 2020 p\u00e5 HCV fremg\u00e5r det eksplicit som et vilk\u00e5r, at administrationen af omr\u00e5det kan overdrages og, at der vil kunne opkr\u00e6ves leje. F\u00f8lgende fremg\u00e5r:<\/p>\n<p><em>&#8220;Tilladelsen er ikke til hinder for, at der senere kan blive p\u00e5lagt husb\u00e5dejerne at afholde vandarealleje eller andre udgifter for placering af husb\u00e5dene mv. p\u00e5 vandet, f.eks. som f\u00f8lge af regel- eller lov\u00e6ndringer.&#8221;<\/em><\/p>\n\t\t\t<h3>Hvordan sker overdragelsen formelt, og hvordan inddrages offentligheden i processen? <\/h3>\n\t\t<h3>Overordnet om processen &#8211; \u00e6ndring af bekendtg\u00f8relse<\/h3>\n<p>Formelt kr\u00e6ver en overdragelse af havnemyndighedsrolle og driftsadministration af Holmens civile vandarealer fra Kystdirektoratet til By &amp; Havn en ny\/\u00e6ndring af bekendtg\u00f8relse nr. 1368 af 11. december 2019 om afgr\u00e6nsning af K\u00f8benhavns Havns s\u00f8omr\u00e5de hvor havnens gr\u00e6nse \u00e6ndres s\u00e5ledes, at HCV indlemmes i K\u00f8benhavns Havn. Senest blev bekendtg\u00f8relsen \u00e6ndret i 2019, hvor s\u00f8omr\u00e5det mod \u00f8st blev \u00e6ndret, s\u00e5 Lynetteholm kan placeres inden for havnen gr\u00e6nse.<\/p>\n<p>Bekendtg\u00f8relsen h\u00f8rer under Transportministeriets ressort. Det er derfor ministeriet og Trafikstyrelsen, der st\u00e5r for processen i forbindelse med en \u00e6ndring af bekendtg\u00f8relsen. Forslag til nye\/\u00e6ndringer af bekendtg\u00f8relser blev sendt i h\u00f8ring af Trafikstyrelsen den 3. december 2024 med h\u00f8ringsfrist den 7. januar 2025, hvor borgere og interessenter kunne afgive h\u00f8ringssvar. Trafikstyrelsen samler nu h\u00f8ringssvarene i et h\u00f8ringsnotat.<\/p>\n<p>H\u00f8ringer kan findes p\u00e5\u00a0<a href=\"https:\/\/hoeringsportalen.dk\/\"><strong>H\u00f8ringsportalen<\/strong><\/a><\/p>\n<h3>Konkret om processen pr. 1. februar 2024<\/h3>\n<p>Milj\u00f8ministeriet har anmodet Transportministeriet, som ressortmyndighed, om at gennemf\u00f8re den n\u00f8dvendige \u00e6ndring af <em>&#8220;Bekendtg\u00f8relse om afgr\u00e6nsningen af K\u00f8benhavns Havns s\u00f8omr\u00e5de&#8221;<\/em>, s\u00e5 de p\u00e5g\u00e6ldende vandomr\u00e5der fremover indg\u00e5r som en del af K\u00f8benhavns Havns s\u00f8omr\u00e5de.<\/p>\n<p>Proces for overdragelse af havnemyndighedsrollen og driftsadministration af vandarealerne ved Holmen til By &amp; Havn &#8211; herunder den n\u00f8dvendige bekendtg\u00f8relses\u00e6ndring forventes afsluttet i l\u00f8bet i begyndelsen af 2025.<\/p>\n<p>HCV h\u00e5ndteres indtil en overdragelse fortsat efter hidtidig praksis af Kystdirektoratet.<\/p>\n<h3>Orienteringsm\u00f8de om processen &#8211; v\/Kystdirektoratet og Trafikstyrelsen<\/h3>\n<p>Kystdirektoratet afholdt d. 10. juni 2024 borgerm\u00f8de vedr. overdragelsen med deltagelse af By &amp; Havn og Trafikstyrelsen. Kystdirektoratet st\u00e5r fortsat til r\u00e5dighed ift. sp\u00f8rgsm\u00e5l om eksempelvis baggrund for overdragelsen, allerede foretaget oprydning, og svarer p\u00e5 generelle sp\u00f8rgsm\u00e5l om de nuv\u00e6rende regler. By &amp; Havn kan svare p\u00e5 sp\u00f8rgsm\u00e5l om hvordan K\u00f8benhavns Havn administreres. Trafikstyrelen er den kompetente myndighed for bekendtg\u00f8relses\u00e6ndringen.<\/p>\n<h3>By &amp; Havn har allerede haft dialog med interessenter p\u00e5 HCV<\/h3>\n<p>Det er af stor betydning for By &amp; Havn, at der etableres dialog med de v\u00e6sentlige interessenter i HCV, herunder foreninger, bolv\u00e6rksejer, husb\u00e5deejere mv., inden -og efter en overdragelse finder sted. By &amp; Havn har indledt denne dialog i 2022 med en r\u00e6kke interessentgrupper, b\u00e5delaug m.v., hvor bl.a. By &amp; Havns administration af K\u00f8benhavns Havn pr\u00e6senteres, herunder standardtaktsblad og standardkontrakter for vandarealleje for forskellige form\u00e5l og placeringer i havnen, samt By &amp; Havns rolle som havnemyndighed, der bl.a. har ansvar for, at havnen er velfungerende, tilg\u00e6ngelig og ryddelig, h\u00e5ndtering af efterladte og forliste fart\u00f8jer, tilsyn med bolv\u00e6rker, b\u00f8jer og afm\u00e6rkning samt sikkerhed og redningsposter.<\/p>\n\t\t\t<h3>Hvad er By &amp; Havns praksis med opkr\u00e6vning af leje p\u00e5 vand, som brugerne p\u00e5 Holmens civile vandarealer (HCV) bliver en del af? <\/h3>\n\t\t<h3>Hvad indeholder kontrakten &#8211; vilk\u00e5r, betingelser, rettigheder mm?<\/h3>\n<p>N\u00e5r By &amp; Havn udlejer et vandareal, er det med udgangspunkt i en standard vandareallejekontrakt, der indg\u00e5s mellem By &amp; Havn og lejer. Kontrakten vedr\u00f8rer brugsretten til et vandareal og indeholder vilk\u00e5r for arealets anvendelse, f.eks. at arealet kun m\u00e5 anvendes til henl\u00e6ggelse af en bestemt fart\u00f8jstype (fritidsfart\u00f8j, restaurationsvirksomhed, husb\u00e5d mv.), at myndighedsgodkendelser skal indhentes, hvis det er n\u00f8dvendigt.<\/p>\n<h3>Bolv\u00e6rksleje<\/h3>\n<p>Hvis det tilst\u00f8dende bolv\u00e6rk til vandarealet ikke er ejet af By &amp; Havn, skal bolv\u00e6rksejer give tilladelse til brug af bolv\u00e6rket. By &amp; Havn har ingen indflydelse p\u00e5, om bolv\u00e6rkejer kr\u00e6ver betaling for leje af bolv\u00e6rk eller varigheden af et opsigelsesvarsel i en aftale.<\/p>\n<p>Opkr\u00e6vning for bolv\u00e6rksleje er s\u00e5ledes et aftaleretligt anliggende mellem en bolv\u00e6rksejer og en lejer, som er By &amp; Havn uvedkommende.<\/p>\n<h3>Er kontrakten tidsbegr\u00e6nset?<\/h3>\n<p>Alle kontrakter vil blive behandlet efter By &amp; Havns nuv\u00e6rende vilk\u00e5r og kontraktens tidsbegr\u00e6nsning vil v\u00e6re en individuel vurdering i enhver kontraktforhandling med b\u00e5dejer.<\/p>\n<h3>Husb\u00e5de<\/h3>\n<p>Placering af en husb\u00e5d i havnen til beboelse eller erhverv kr\u00e6ver tilladelser og vandareallejekontrakt. Overordnet er processen for en ans\u00f8ger:<\/p>\n<ol>\n<li>Finde en egnet placering til husb\u00e5den.<\/li>\n<li>Indg\u00e5 aftale om placering af husb\u00e5den med bolv\u00e6rksejer eller husb\u00e5dsforening.<\/li>\n<li>Opn\u00e5 forh\u00e5ndstilladelse fra By &amp; Havn til brug for byggeans\u00f8gning.<\/li>\n<li>Opn\u00e5 byggetilladelse til husb\u00e5d hos K\u00f8benhavn Kommune.<\/li>\n<li>Opn\u00e5 myndighedstilladelse fra By &amp; Havn.<\/li>\n<li>Indg\u00e5 en vandareallejeaftale med By &amp; Havn.<\/li>\n<li>Opn\u00e5 ibrugtagningstilladelse og tegne forsikring.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>By &amp; Havns takter for vandarealleje<\/h3>\n<p>By &amp; Havn har ca. 250 vandareallejem\u00e5l. By &amp; Havn har et standardtaktsblad for vandarealleje for forskellige form\u00e5l og placeringer i havnen. Taksterne fremg\u00e5r p\u00e5 By &amp; Havns hjemmeside:\u00a0<a href=\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/land-og-vandarealer\/\">https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/land-og-vandarealer\/<\/a><\/p>\n<p>Hver Part kan forlange lejen reguleret til markedslejen, hvis den g\u00e6ldende leje er v\u00e6\u00adsentlig lavere eller v\u00e6sentlig h\u00f8jere end markedslejen. Ved markedslejen forst\u00e5s den leje, som en kyndig lejer og en kyndig udlejer p\u00e5 varslingstidspunktet ville aftale for det p\u00e5g\u00e6ldende lejeforhold, blandt andet under hensyntagen til vilk\u00e5r, liggepladsernes be\u00adliggenhed, anvendelse, st\u00f8rrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstandard.<\/p>\n<h3>Hvad er en besejlingsaftale?<\/h3>\nEn besejlingsaftale er en aftale, hvor der opkr\u00e6ves en afgift, hvis lejer sejler med passagerer eller anvender havnen kommercielt. Det kan fx v\u00e6re havnerundfarten, f\u00e6rger, turb\u00e5de eller lignende.<strong><br \/>\n<\/strong>\n\t\t\t<h3>Hvad &#8220;f\u00e5r&#8221; brugerne p\u00e5 Holmens civile vandarealer (HCV) ved en overdragelse? \u00a0<\/h3>\n\t\t<p>Som havnemyndighed i K\u00f8benhavns Havn tr\u00e6ffer By &amp; Havn afg\u00f8relser og f\u00f8rer tilsyn i havnen. By &amp; Havn st\u00e5r bl.a. for den for generelle drift herunder renhold under og over overfladen, sikkerhedsarbejde, koordinering med relevante myndigheder, facilitering af events og arrangementer, tilsyn med s\u00f8m\u00e6rker og redningsmateriel (b\u00f8jer, stiger mv.), fjerner efterladte fart\u00f8jer og pejler vanddybder mm.<\/p>\n<p>Hvis et fart\u00f8j fx forliser er det Hovedstadens Beredskab, der afgr\u00e6nser forureningen ved udl\u00e6gning af afsp\u00e6rringer, og By &amp; Havn der har en aktiv roller som medspiller i opgavel\u00f8sningen, da en s\u00e5dan opgave h\u00f8rer under alm. drift af havnen.<\/p>\n<p>S\u00e5fremt Holmens civile vandarealer omfattes af K\u00f8benhavns Havn, vil der fremadrettet p\u00e5g\u00e5 en aktiv i koordinering omkring tilladelser, events og byggetilladelser i samspil med K\u00f8benhavns Kommune, som varetage byggetilladelser efter planlovgivningen.<\/p>\n<p>Det g\u00f8r sig ogs\u00e5 g\u00e6ldende i den resterende del af K\u00f8benhavns Havn, hvor By &amp; Havn som havnemyndighed drifter havnen og dermed yder en service til brugerne, som er n\u00f8dvendigt for at havnen er sikker.<\/p>\n\t\t\t<h3>Kan man klage over taksterne?<\/h3>\n\t\t<p>Ved udstedelse af myndighedsafg\u00f8relser, hvor ans\u00f8geren ikke f\u00e5r fuldt ud medhold, eller hvor der er tale om et p\u00e5bud, vedl\u00e6gges en klagevejledning.<\/p>\n<p>By &amp; Havn tr\u00e6ffer ikke myndighedsafg\u00f8relser vedr\u00f8rende vandarealtakster, da disse indg\u00e5r i privatretlige lejeaftaler. Der vil derfor ikke blive givet en klagevejledning i lejeaftaler. I henhold til bem\u00e6rkningerne til loven om Metroselskabet I\/S og Udviklingsselskabet By &amp; Havn I\/S skal klager over vandareallejens st\u00f8rrelse henvises til Konkurrencestyrelsen, som blandt andet har til opgave at sikre, at By &amp; Havn ikke misbruger sin dominerende stilling.<\/p>\n        <p>Har du sp\u00f8rgsm\u00e5l, der vedr\u00f8rer Holmens Civile Vandarealer, kan du sende en mail til <a title=\"mailto:HolmensCivileVandarealer@byoghavn.dk\" href=\"mailto:HolmensCivileVandarealer@byoghavn.dk\" data-outlook-id=\"40bc68f7-7183-444e-ba17-70c060f8d128\">HolmensCivileVandarealer@byoghavn.dk<\/a>. Hvis du har generelle sp\u00f8rgsm\u00e5l til By &amp; havn, er du ogs\u00e5 altid velkommen til at kontakte os p\u00e5 <a href=\"mailto:info@byoghavn.dk\">info@byoghavn.dk<\/a>.\u00a0<\/p><ul><li>Du finder By &amp; Havns takstblade for <a href=\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/land-og-vandarealer\/\">Vandarealer i K\u00f8benhavns Havn her<\/a><\/li><li>Du finder oplysninger om, hvordan du <a href=\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/husbaade-i-havnen\/\">f\u00e5r en husb\u00e5d i K\u00f8benhavns Havn her<\/a><\/li><\/ul>    \n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>P\u00e5 denne side finder du information om By &amp; Havns opgaver som ansvarlig for drift af K\u00f8benhavns Havn, herunder som&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1891,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"wf_page_folders":[],"class_list":["post-1884","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v15.6.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Sp\u00f8rgsm\u00e5l og svar - leje p\u00e5 vand - Udlejning i K\u00f8benhavns Havn<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Sp\u00f8rgsm\u00e5l og svar - leje p\u00e5 vand - Udlejning i K\u00f8benhavns Havn\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"P\u00e5 denne side finder du information om By &amp; Havns opgaver som ansvarlig for drift af K\u00f8benhavns Havn, herunder som...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/spoergsmaal-og-svar-leje-paa-vand\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Udlejning i K\u00f8benhavns Havn\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-01-09T08:55:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2024\/11\/DSC_5859.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"13 minutter\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/#website\",\"url\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/\",\"name\":\"Udlejning i K\\u00f8benhavns Havn\",\"description\":\"Udlejning af ejendomme\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/spoergsmaal-og-svar-leje-paa-vand\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"url\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2024\/11\/DSC_5859.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1080},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/spoergsmaal-og-svar-leje-paa-vand\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/spoergsmaal-og-svar-leje-paa-vand\/\",\"name\":\"Sp\\u00f8rgsm\\u00e5l og svar - leje p\\u00e5 vand - Udlejning i K\\u00f8benhavns Havn\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/spoergsmaal-og-svar-leje-paa-vand\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2024-11-20T10:42:14+00:00\",\"dateModified\":\"2025-01-09T08:55:46+00:00\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/spoergsmaal-og-svar-leje-paa-vand\/\"]}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1884","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1884"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1884\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1975,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1884\/revisions\/1975"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1891"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1884"}],"wp:term":[{"taxonomy":"wf_page_folders","embeddable":true,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/udlejning\/wp-json\/wp\/v2\/wf_page_folders?post=1884"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}