{"id":2204,"date":"2026-01-11T00:36:25","date_gmt":"2026-01-10T23:36:25","guid":{"rendered":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/?page_id=2204"},"modified":"2026-02-24T15:50:42","modified_gmt":"2026-02-24T14:50:42","slug":"vandarealleje-bolvaerksleje-og-besejlingsaftaler","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/vandarealleje-bolvaerksleje-og-besejlingsaftaler\/","title":{"rendered":"Vandarealleje, bolv\u00e6rksleje og besejlingsaftaler"},"content":{"rendered":"\n<header id=\"hero-3\">\n    <h1>Vandarealleje, bolv\u00e6rksleje og besejlingsaftaler<\/h1>\n<\/header>\n<hr data-id=\"no-news\"\/>\n<a href=\"https:\/\/byoghavn.dk\/app\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2019\/04\/hjemmeside-dims-1.png\"\/><\/a>\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-content\/themes\/BOH\/images\/footer-gray-triangle.svg\" alt=\"\"\/>\n<hr data-id=\"js-nonews-end\"\/>\n        <h2>\u00a0<\/h2><h2>By &amp; Havn forest\u00e5r havnedriften i K\u00f8benhavns Havn og indg\u00e5r lejeaftaler om brug af vandarealer samt aftaler om kommerciel og foreningsbaseret besejling af K\u00f8benhavns Havn. Derudover ejer By &amp; Havn egne bolv\u00e6rker og har r\u00e5deret over visse andre bolv\u00e6rker gennem servitut. P\u00e5 dette grundlag opkr\u00e6ver By &amp; Havn bolv\u00e6rksleje.<\/h2><p>Hvis du \u00f8nsker at benytte K\u00f8benhavns Havn p\u00e5 en af de ovenfor n\u00e6vnte m\u00e5der, skal der indg\u00e5s en aftale. Du er velkommen til at kontakte By &amp; Havn for yderligere information p\u00e5: <a href=\"mailto:dsm@byoghavn.dk\">dsm@byoghavn.dk<\/a><strong>Takster<\/strong>Nedenfor findes oversigter over de g\u00e6ldende takster for:<ul><li>Faste liggepladser og g\u00e6stepladser<\/li><li>Events som optager et bestemt vandareal<\/li><li>Kommerciel og foreningsbaseret besejling<\/li><li>Bolv\u00e6rksleje<\/li><\/ul>Alle takster er ekskl. moms. Du kan finde yderligere information om moms under oversigterne.Hvis en bruger anvender et vandareal til forskellige aktiviteter. Kan det v\u00e6re n\u00f8dvendigt at beregne en samlet vandarealleje p\u00e5 baggrund af forskelligere m\u00b2-takster fra oversigten.<\/p><h3><strong>Vandareallejetakster i K\u00f8benhavns Havn<br \/>pr. 1. januar 2026:\u00a0<\/strong><\/h3>    \n        <table><tbody><tr><td><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><\/td><td><strong>Anvendelse<\/strong><\/td><td><strong>\u00a0<\/strong><\/td><td><strong>Takst<\/strong><\/td><td><strong>\u00a0<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td scope=\"row\"><strong>Fastgjorte anl\u00e6g, flydende konstruktioner eller husb\u00e5de til restaurations- og caf\u00e9virksomhed<\/strong><\/td><td scope=\"row\">\u00a0<\/td><td scope=\"row\">864 kr.\/m2 pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td><strong>Fastgjorte anl\u00e6g, flydende konstruktioner eller husb\u00e5de til anden virksomhed<\/strong> (f.eks. kontor)<\/td><td>\u00a0<\/td><td>431 kr.\/m2 pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td><strong>Fastgjorte anl\u00e6g eller flydende konstruktioner til rekreativ brug <\/strong>(f.eks. saunaanl\u00e6g og pool-anl\u00e6g)<\/td><td>\u00a0<\/td><td>153 kr.\/m<sup>2<\/sup> pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td><strong>Liggepladser til kommercielle fart\u00f8jer og erhvervsfart\u00f8jer<\/strong> (f.eks. udlejningsfart\u00f8j, havnerundfart, fiskefart\u00f8j)<\/td><td>\u00a0<\/td><td>153 kr.\/m<sup>2<\/sup> pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td><strong>Liggeplads til foreningsfart\u00f8jer:<\/strong><\/td><td>\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Ikke folkeoplysende foreninger<\/td><td>\u00a0<\/td><td>153 kr.\/m<sup>2<\/sup> pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Folkeoplysende foreninger<\/td><td>\u00a0<\/td><td>79 kr.\/m<sup>2<\/sup> pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td><strong>Husb\u00e5deplads til beboelse<\/strong><br \/>(Indre K\u00f8benhavn i de fredede kanaler):<\/td><td>\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Husb\u00e5d til og med 150 etm. &#8211; Grundbel\u00f8b<\/td><td>\u00a0<\/td><td>66.704 kr. pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Till\u00e6g til husb\u00e5de over 150 etm.<\/td><td>\u00a0<\/td><td>445 kr.\/m<sup>2<\/sup> pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td><strong>Husb\u00e5deplads til beboelse:<\/strong><\/td><td>\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Husb\u00e5d til og med 150 etm. &#8211; Grundbel\u00f8b<\/td><td>\u00a0<\/td><td>45.221 kr. pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Till\u00e6g til husb\u00e5de over 150 etm.<\/td><td>\u00a0<\/td><td>301 kr.\/m<sup>2<\/sup> pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td><strong>Lystb\u00e5deplads:<\/strong><\/td><td>\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Sdr. Frihavn Lystb\u00e5dehavn<\/td><td>\u00a0<\/td><td>5.293,17 kr.\/lbm. Bolv\u00e6rk<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>(Fra 1. april 2025)<\/td><td>\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Nord for Sj\u00e6llandsbroen<\/td><td>\u00a0<\/td><td>79 kr.\/m<sup>2<\/sup> pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Syd for Sj\u00e6llandsbroen<\/td><td>\u00a0<\/td><td>49 kr.\/m<sup>2<\/sup> pr. \u00e5r<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; G\u00e6steplads<\/td><td>\u00a0<\/td><td><a href=\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2019\/04\/Prisblad-2025.pdf\">Tryk her<\/a><\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>Events som optager et bestemt vandareal:<ul><li>Konkret vurdering fortaget p\u00e5 baggrund af st\u00f8rrelsen p\u00e5 vandarealet, tidsperioden og p\u00e5virkningen p\u00e5 andre havneaktiviteter<\/li><\/ul><\/td><td>\u00a0<\/td><td>Minimum 2.500 kr.<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><!--more--><!--more--><table><tbody><tr><td><strong>\u00a0<\/strong><\/td><td colspan=\"3\"><strong>Bolv\u00e6rksleje i K\u00f8benhavns Havn pr. 1. januar 2026<\/strong><\/td><td><strong>\u00a0<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td colspan=\"3\" scope=\"row\">Bolv\u00e6rkslejen beregnes til 43% af den samlede vandarealleje<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><!--more--><!--more-->    \n        <p><strong>Besejlingsaftaler<\/strong><\/p>\nHvis man sejler med betalende passagerer i K\u00f8benhavns Havn, skal man have en besejlingsaftale.<br \/>\nEn besejlingsaftale giver ret til en r\u00e6kke attraktivt beliggende anl\u00f8bspladser til af- og p\u00e5l\u00e6sning af passagerer.\n        <table><tbody><tr><td><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><\/td><td colspan=\"3\"><strong>Besejlingstakster i K\u00f8benhavns Havn pr. 1. januar 2026<\/strong><\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td scope=\"row\"><strong>Fart\u00f8jer til kommerciel sejlads eller foreningssejlads<\/strong>(undtager for betaling er folkeoplysende foreninger):<\/td><td scope=\"row\">\u00a0<\/td><td scope=\"row\">\u00a0<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Fart\u00f8jer op til 12 passagerer<\/td><td>\u00a0<\/td><td>1.280 kr.\/m\u00e5ned<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><tr><td>\u00a0<\/td><td>&#8211; Fart\u00f8jer over 12 passagerer<\/td><td>\u00a0<\/td><td>2.560 kr.\/m\u00e5ned<\/td><td>\u00a0<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><!--more--><!--more-->    \n        <p>Momsregler: Der p\u00e5l\u00e6gges ikke moms p\u00e5 station\u00e6re husb\u00e5de til beboelse, jf. ML \u00a7 13, stk. 1, nr. 8.<\/p>\n<p><strong>\u00c5rslejeregulering<\/strong><\/p>\n<p><u>Private vandareallejekontrakter: <\/u><\/p>\n<p>Den til enhver tid g\u00e6ldende \u00c5rsleje forh\u00f8jes hvert \u00e5r den 1. januar, med den procentvise stigning i det af Danmarks Statistik beregnede nettoprisindeks. \u00c5rslejen kan ikke reguleres ned.<\/p>\n<p><u>Kommercielle vandareallejekontrakter: <\/u><\/p>\n<p>Den til enhver tid g\u00e6ldende \u00c5rsleje forh\u00f8jes hvert \u00e5r den 1. januar med den procentvise stigning i det af Danmarks Statistik beregnede nettoprisindeks, dog altid med minimum 3 %. \u00c5rslejen kan s\u00e5ledes ikke reguleres ned.<\/p>\n<p><strong>Lovgrundlaget<\/strong><\/p>\n<p>By &amp; Havn skal forst\u00e5 havnedriften i K\u00f8benhavns Havn og skal varetage denne p\u00e5 et forretningsm\u00e6ssigt grundlag, jf. \u00a7 15, stk. 1 og 4 i bekendtg\u00f8relse nr. 569 af 19. maj 2025 om Metroselskabet I\/S og Udviklingsselskabet By &amp; Havn I\/S.<\/p>\n<p>I henhold til \u00a7 25, stk. 2 i samme lovbekendtg\u00f8relse har By &amp; Havn ret til at opkr\u00e6ve leje for brug af vandarealer inden for K\u00f8benhavns Havns s\u00f8omr\u00e5de.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0By &amp; Havn forest\u00e5r havnedriften i K\u00f8benhavns Havn og indg\u00e5r lejeaftaler om brug af vandarealer samt aftaler om kommerciel og&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"wf_page_folders":[],"class_list":["post-2204","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v15.6.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vandarealleje, bolv\u00e6rksleje og besejlingsaftaler - Havnen<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/vandarealleje-bolvaerksleje-og-besejlingsaftaler\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vandarealleje, bolv\u00e6rksleje og besejlingsaftaler - Havnen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00a0By &amp; Havn forest\u00e5r havnedriften i K\u00f8benhavns Havn og indg\u00e5r lejeaftaler om brug af vandarealer samt aftaler om kommerciel og...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/vandarealleje-bolvaerksleje-og-besejlingsaftaler\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Havnen\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-24T14:50:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2019\/04\/hjemmeside-dims-1.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutter\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/#website\",\"url\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/\",\"name\":\"Havnen\",\"description\":\"K\\u00f8benhavns Havn\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/vandarealleje-bolvaerksleje-og-besejlingsaftaler\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"url\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2019\/04\/hjemmeside-dims-1.png\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/vandarealleje-bolvaerksleje-og-besejlingsaftaler\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/vandarealleje-bolvaerksleje-og-besejlingsaftaler\/\",\"name\":\"Vandarealleje, bolv\\u00e6rksleje og besejlingsaftaler - Havnen\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/vandarealleje-bolvaerksleje-og-besejlingsaftaler\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2026-01-10T23:36:25+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-24T14:50:42+00:00\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/vandarealleje-bolvaerksleje-og-besejlingsaftaler\/\"]}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2204","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2204"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2204\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2231,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2204\/revisions\/2231"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2204"}],"wp:term":[{"taxonomy":"wf_page_folders","embeddable":true,"href":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/wp-json\/wp\/v2\/wf_page_folders?post=2204"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}