{"id":1541,"date":"2024-05-08T08:41:35","date_gmt":"2024-05-08T06:41:35","guid":{"rendered":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen-ny\/?page_id=1541"},"modified":"2025-12-16T10:04:28","modified_gmt":"2025-12-16T09:04:28","slug":"zone-sydhavnen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/byoghavn.dk\/havnen\/zone-sydhavnen\/","title":{"rendered":"zone-sydhavnen"},"content":{"rendered":"\n
\n

Zoneplan for Sydhavnen<\/p><\/h1>\n<\/header>\n

\n<\/a>\n\"\"\/\n
\n

Omdannelsen af Sydhavnen fra et industriomr\u00e5de til et boligomr\u00e5de har skabt en massiv transformation af omr\u00e5det i de seneste 10-15 \u00e5r.\u00a0<\/h2>

Udviklingen har skabt en ny dynamik og atmosf\u00e6re i omr\u00e5det, som i dag pulserer af byliv med mange sm\u00e5 caf\u00e9er og husb\u00e5de. F.eks. er Slusen et hyggeligt afsondret omr\u00e5de med lystb\u00e5de, husb\u00e5de og en lille caf\u00e9. P\u00e5 grund af str\u00f8mmen egner vandet sig her d\u00e5rligt til st\u00f8rre udfoldelse af vandaktiviteter. Det g\u00f8r omr\u00e5det ved Islands Brygge til geng\u00e6ld, og her er bl.a. havnebad, udlejningsb\u00e5de og vandsport. P\u00e5 den modsatte side af havnel\u00f8bet ligger Kalvebod B\u00f8lge, som ogs\u00e5 er en popul\u00e6r badezone.\u00a0Omdannelsen af Sydhavnen har skabt kanalbyen Sluseholmen og Teglholmen, der ligger direkte ud til havnel\u00f8bet. Enghave Brygge (Syd) er fortsat under udvikling. I udviklingen af omr\u00e5derne er en lang r\u00e6kke kulturmaritime aktiviteter blevet bevaret og omdannet, bl.a. de karakteristiske r\u00f8de sm\u00e5huse foran boligkar\u00e9erne ved Sluseholmen, ligesom der gives plads til husb\u00e5de.\u00a0Byudviklingen har tilf\u00f8rt en lang r\u00e6kke nye aktiviteter t\u00e6t p\u00e5 vandet foruden den daglige aktivitet fra omr\u00e5dernes beboere – ikke mindst ved Sluseholmen, der er opf\u00f8rt efter hollandsk forbillede med smalle kanaler mellem de sm\u00e5 holme, hvor beboere har direkte adgang til vandet fra deres bolig.\u00a0I Sydhavnen er der givet plads til flere husb\u00e5dekolonier, og Ved Slusen er med sine 18 husb\u00e5de havnens \u00e6ldste husb\u00e5dekoloni.\u00a0<\/p> \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Sydhavnen\"\n\t\t\t\t<\/a>\n

Zonering af Sydhavnen\u00a0<\/strong>Sydhavnen er i h\u00f8j grad pr\u00e6get af mange \u00e5rs intens transformation af de havnen\u00e6re arealer – i overvejende grad til boligform\u00e5l. Hele Sydhavnen udl\u00e6gges derfor som boligzone, som flere steder blandes med en anden zone.\u00a020.<\/strong> Str\u00e6kningen fra Langebro til Bryggebroen udl\u00e6gges som en blandet boligzone og bylivs- og eventzone. <\/b>Omr\u00e5det rummer flere badezoner – b\u00e5de Islands Brygge havnebad, havnebadet ved Fisketorvet og badezonen B\u00f8lgen. Derudover er der kajakpolo og Kajakhotellet, og flere udlejningsb\u00e5de sejler herfra str\u00e6kningen. Det store regul\u00e6re havnerum giver rige muligheder for events i en popul\u00e6r del af havnen, ligesom der er plads til funktioner, der underst\u00f8tter det gode hverdagsliv.\u00a021.<\/strong> Fra Bryggebroen til Sj\u00e6llandsbroen udl\u00e6gges en st\u00f8rre boligzone<\/b>, som skal underst\u00f8tte det gode hverdagsliv og give beboerne i omr\u00e5det mulighed for at bruge havnen p\u00e5 forskellig vis.\u00a022.<\/strong> En blandet boligzone og gr\u00f8n zone <\/b>ved Bryggen Syd skal sikre, at der i dette omr\u00e5de er en stor n\u00e6nsomhed overfor den eksisterende natur, og hvor eventuelle anl\u00e6g og aktiviteter skal indpasses med dette for \u00f8je. P\u00e5 den \u00f8stlige side af havnel\u00f8bet er der kolonihaver, og boligzonen skal bidrage til at underst\u00f8tte det gode hverdagsliv for kolonihavernes beboere.\u00a023.<\/strong> Ved Teglv\u00e6rkshavnen udl\u00e6gges en blandet bl\u00f8d zone og boligzone<\/b>. Her er der gode muligheder for bl\u00e5 rekreative aktiviteter i havnerummets trygge og rolige rammer. Der er to udl\u00f8b for overl\u00f8bsvand i Teglv\u00e6rkshavnen.\u00a0<\/p> \n\t\t\t

Bl\u00f8de zoner<\/h3>\n\t\t

Det er unikt for K\u00f8benhavn, at havnen har s\u00e5 rent vand, at k\u00f8benhavnere og turister flere steder kan bade i det. I omr\u00e5derne som er udpeget til bl\u00f8de zoner, er der god mulighed for at etablere afgr\u00e6nsede zoner til bl\u00f8de rekreative aktiviteter, som skaber endnu bedre og sikre vilk\u00e5r for badeg\u00e6ster og andre bl\u00f8dere, rekreative aktiviteter.<\/p>\n

I bl\u00f8de zoner kan der etableres afsk\u00e6rmede omr\u00e5der, hvor der af sikkerhedsm\u00e6ssige \u00e5rsager ikke er adgang for motoriseret trafik. I disse omr\u00e5der kan k\u00f8benhavnerne bade, SUP’e og ro kajak under s\u00e6rligt trygge og sikre vilk\u00e5r, eks. kan der etableres st\u00f8rre omr\u00e5der, der afm\u00e6rkes som badezone – eventuelt med \u00e5bninger i flydesp\u00e6rren, som giver adgang for de \u00f8vrige, bl\u00f8de trafikanter. Bl\u00f8de zoner udl\u00e6gges i dele af havnen, hvor Basisanalysen viser, at der er begr\u00e6nset trafik og forurening, og hvor der er steder, hvor kriterier for badning kan opfyldes eksempelvis med fire meters dybde og en minimumafstand til udl\u00f8b for regnfortyndet spildevand p\u00e5 180 meter, som fastlagt af K\u00f8benhavns Kommune, Teknik- og Milj\u00f8forvaltningen.<\/p>\n\t\t\t

Boligzoner<\/h3>\n\t\t

K\u00f8benhavns Havn er de seneste 20-25 \u00e5r underg\u00e5et en gennemgribende transformation, hvor lukning eller udflytning af havneaktiviteter har givet plads til nye attraktive, havnen\u00e6re boligomr\u00e5der som Sluseholmen, Teglholmen, Artillerivej, Nordhavn m.fl., og hvor der gives plads til badning, sauna og husb\u00e5de.<\/p>\n

De kommende mange \u00e5r vil denne udvikling forts\u00e6tte med f.eks. yderligere omdannelse af Nordhavn, Stejlepladsen og omdannelsen af Refshale\u00f8en. K\u00f8benhavns Havn danner dermed i tiltagende grad ramme om mange k\u00f8benhavneres hverdagsliv.<\/p>\n

Boligzoner er omr\u00e5der, hvor der skabes s\u00e6rligt plads til aktiviteter p\u00e5 vandet, som underst\u00f8tter det gode hverdagsliv for k\u00f8benhavnerne med mulighed for at benytte det bl\u00e5 byrum til beboelse eller rekreative maritime aktiviteter f.eks. flydende saunaer, der kan skabe synergi med omgivelserne. Boligzoner udl\u00e6gges i dele af havnen, der er pr\u00e6get af boligbebyggelser p\u00e5 land og\/eller hvor Basisanalysen viser, at der er husb\u00e5de og begr\u00e6nset eller middel trafik.<\/p>\n\t\t\t

Bylivs- og eventzoner<\/h3>\n\t\t

K\u00f8benhavns Havn d\u00e6kker et areal, der er 13 gange s\u00e5 stort som F\u00e6lledparken og udg\u00f8r det st\u00f8rste sammenh\u00e6ngende “friareal” i K\u00f8benhavn.<\/p>\n

Havnens st\u00f8rrelse og attraktionsv\u00e6rdi g\u00f8r den til et naturligt samlingspunkt og til et hotspot for byliv og events. Trods det store areal kan der til tider v\u00e6re rift om pladsen, og der er \u00f8nske om at f\u00e5 udpeget nogle omr\u00e5der, der i s\u00e6rlig grad har potentiale for at danne ramme om events.<\/p>\n

Bylivs- og eventzoner placeres i byn\u00e6re omr\u00e5der i havnen og giver plads til events og midlertidige kulturelle begivenheder p\u00e5 vandet. Bylivs- og eventzoner skaber muligheder for, at k\u00f8benhavnere og turister oplever byen p\u00e5 vandet, ogs\u00e5 set fra land. Zonerne underst\u00f8tter ogs\u00e5 muligheden for publikumsorienterede funktioner og events i t\u00e6t synergi med byliv og byfunktioner p\u00e5 land og pr\u00e6ges af n\u00e6rheden til det pulserende byliv. Som eksempler p\u00e5 events kan Christiansborg rundt og Kulturhavn n\u00e6vnes.<\/p>\n

Bylivs- og eventzoner placeres s\u00e5 vidt muligt, hvor der p\u00e5 land er gode adgangsforhold og n\u00e6rhed til kollektiv trafik.<\/p>\n\t\t\t

Gr\u00f8nne zoner<\/h3>\n\t\t

Flere steder i og omkring havnen er der en v\u00e6rdifuld natur, som vi skal passe p\u00e5. De gr\u00f8nne zoner har et dobbelt form\u00e5l – de skal b\u00e5de sikre natur og biodiversitet i havnen og fremme k\u00f8benhavnernes mulighed for at opleve denne. Det betyder, at havnens biodiversitet og friluftsliv g\u00e5r h\u00e5nd i h\u00e5nd i naturzonerne.<\/p>\n

Gr\u00f8nne zoner udl\u00e6gges i dele af havnen, hvor Basisanalysen viser, at den omgivende natur er dominerende og hvor havnearealet er beskyttet natur.<\/p>\n

I de gr\u00f8nne zoner kan der v\u00e6re naturoplevelser og d\u00e6mpede aktiviteter, som ikke st\u00f8jer, ligesom undervisningsform\u00e5l b\u00f8r prioriteres.<\/p>\n\t\t\t

Maritime erhvervszoner<\/h3>\n\t\t

B\u00e5d- og kajakudlejning, havnebusser og turb\u00e5de giver k\u00f8benhavnerne og turisterne mulighed for at f\u00e5 gode oplevelser p\u00e5 vandet. Ikke mindst fordi det er de f\u00e6rreste, der bor ud til havnen og har egen kajak, jolle eller andet. Det betyder, at de maritime, rekreative erhverv er centrale for manges muligheder for vandbaserede aktiviteter.<\/p>\n

I de maritime erhvervszoner gives der s\u00e6rligt plads til rekreative maritime erhverv som turb\u00e5de, havnebusser og udlejningsb\u00e5de, ligesom de skal rumme plads til havneserviceb\u00e5de, fl\u00e5defart\u00f8jer og arbejdsb\u00e5de til havneanl\u00e6gsaktivitet.<\/p>\n

De maritime erhvervszoner bidrager s\u00e5ledes til at K\u00f8benhavns Havn p\u00e5 flere niveauer fortsat fungerer som erhvervshavn uden for den del af havnen, som Copenhagen Malm\u00f8 Port driver som erhvervshavn. Maritime erhvervszoner udl\u00e6gges f.eks. i dele af havnen, hvor Basisanalyser viser, at der ikke er havnebade, badezoner eller dyppezoner.<\/p>\n\t\t\t

Maritime kulturarvszoner<\/h3>\n\t\t

Maritim kulturhistoriske fart\u00f8jer f.eks. tr\u00e6skibe er med til at skabe en s\u00e6rlig maritim stemning i havnen, og de videref\u00f8rer vigtig viden om den maritime kulturarv. I de maritime kulturarvszoner gives der s\u00e6rligt plads til disse skibe, som mange k\u00f8benhavnere og turister v\u00e6rds\u00e6tter at kigge p\u00e5 og sejle med.<\/p>\n

De maritime kulturarvszoner gives fortrinsvist byn\u00e6re placeringer, s\u00e5 k\u00f8benhavnerne og turisterne kan opleve de historiske skibe fra kajen. S\u00e5 vidt muligt placeres de maritime kulturarvszoner ogs\u00e5 i omr\u00e5der, hvor Basisanalysen viser, at der er f\u00e5 broer og gerne i n\u00e6rheden af maritimhistoriske bygninger og anl\u00e6g med havnerelaterede form\u00e5l.<\/p>\n

I de maritime kulturarvszoner skal der gerne v\u00e6re plads p\u00e5 kajen, s\u00e5 det er muligt for skibene at l\u00e6sse p\u00e5 og af samt lave mindre vedligehold af skibene. I de maritime kulturarvszoner skal der ogs\u00e5 gerne v\u00e6re plads til formidling om havnens traditionelle funktioner og skibsfart.<\/p>\n

Zoneplanens seks typer zoner giver til sammen plads til de aktiviteter, havnens brugere eftersp\u00f8rger. Hver zone udg\u00f8r en overordnet ramme for typer af aktiviteter, der ses s\u00e6rlig mulighed for i den p\u00e5g\u00e6ldende zone. Det betyder ikke, at der i en zone er forbud mod andre typer af aktivitet i zonerne, men at zonerne pr\u00e6senterer en overordnet ramme for typer af aktiviteter og funktioner p\u00e5 vandet.\u00a0<\/p> \n

L\u00e6s mere om zoneplanens forskellige geografiske omr\u00e5der (klik p\u00e5 kortet):<\/strong><\/p> \n \n <\/a>\n <\/a>\n <\/a>\n <\/a>\n <\/a>\n \n <\/a>\n <\/a>\n <\/a>\n <\/a>\n <\/a>\n